1、個人商業(yè)短期貸款：貸款期限小于6個月（含）的利率是4.35%；貸款期限6個月至1年（含）的利率是4.35%；

2、個人商業(yè)中長期貸款：貸款期限1至3年（含）以內(nèi)的利率是4.75%；貸款期限3至5年（含）的利率是4.75%；貸款期限超過5年的利率是4.9%；

3、個人住房公積金貸款：貸款期限5年以下的利率是2.75%；貸款期限超過5年的利率是3.25%。

以上就是2022工商銀行首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

房貸還完可以再申請房貸嗎

房貸還完可以再申請房貸，其實(shí)房貸未還完也可以再去申請房貸的（公積金貸款除外）。只是不論什么時(shí)候去申請房貸，用戶都需要保證在還以前辦理的房貸的過程中不能出現(xiàn)逾期行為。不然的話，征信上出現(xiàn)逾期記錄，便會影響到貸款的審批。那之后再去申請房貸，銀行很可能便會因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而拒絕批貸。若是沒有出現(xiàn)逾期情況，征信良好，且客戶需要符合銀行提出的貸款條件，具有準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問題，不然也會影響到貸款的審批。

申請房貸的征信要求

1、不可以有逾期：主要是連三累六的狀況，也就是2年內(nèi)不要持續(xù)逾期三個月或是累積逾期六個月；

2、不可以太花：個人征信太花的意思就是指個人征信報(bào)告上邊有很多貸款記錄或是申請記錄、查看記錄等。這種雖說并不是直接的負(fù)面因素，可是并不利住房貸款的審核；

3、債務(wù)不可以太高：個人征信報(bào)告上邊的債務(wù)不能太高，因?yàn)槊總€人的還貸能力是有局限的。假如客戶已經(jīng)承受了較高的負(fù)債，如賬單分期或未還清的貸款，那么銀行出自風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，可能會回絕住房貸款的申請。

什么樣的二手房可以辦理貸款

1、二手房需有房產(chǎn)證；

2、二手房的樓齡不超過30年，大部分銀行對樓齡的要求是不超過20年，一小部分銀行規(guī)定樓齡在15年之內(nèi)，樓齡一般依據(jù)房屋所在的部位及建筑結(jié)構(gòu)的不一樣會有不一樣的要求；

3、房子總建筑面積超過55平，總建筑面積依據(jù)銀行要求及房屋所在地會有不一樣的規(guī)定，如購買文化教育房地產(chǎn)對總面積規(guī)定就十分嚴(yán)苛，總而言之，二手房總面積不可以過小。

本文主要寫的是2022工商銀行首套房貸款利率有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。