2022年2月21日，廣州地區(qū)的工、農(nóng)、中、建、交、郵儲六家大型銀行下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房優(yōu)惠審批利率從此前的5.6%（LPR+100BP）下調(diào)至5.4%（LPR+80BP），二套房優(yōu)惠審批利率從此前的5.8%（LPR+120BP）下調(diào)至5.6%（LPR+100BP）。以上就是廣州首套房貸款利率2022相關(guān)內(nèi)容。
房貸可以貸三年嗎
正常情況來說，房貸只貸3年是可以的，但是用戶去銀行申請住房貸款的時候，假如只申請3年房貸的話，銀行大概率會直接拒絕用戶的貸款申請。因為3年的貸款時間太短，銀行能夠從中獲得的利息收益就比較少了。一般情況下，住房貸款都是10年起步的，并且實際生活中也很少有人會去申請只貸3年的住房貸款。購買一套新房大概需要幾百萬，針對普通百姓來講，是一個很大的經(jīng)濟壓力，所以在申請住房貸款的時候，當然便會申請長一些的貸款限期，那樣每個月的按揭就不會太多，還貸的壓力也便會小一些。否則的話，只貸幾年，貸款金額數(shù)十萬，每個月很有可能就需要還款幾萬的按揭，一般人是難以承擔的，逾期的可能性也會非常大，所以大部分人貸款購房都是申請20年或是30年的貸款限期。
房貸需要注意什么
1、辦理貸款前做好流水賬單：用戶在辦理貸款前，需要做好流水賬單。每個月都要有穩(wěn)定的收入（最少半年以上），才可以通過銀行的審批；
2、貸款購房前不能經(jīng)常換工作：假如用戶準備貸款購房，那么在貸款購房前就一定不可隨便變更公司或工作。至少在貸款前半年內(nèi)不要變更，因為，穩(wěn)定的工作和收入也是銀行調(diào)查貸款申請人本人資質(zhì)的關(guān)鍵衡量指標；
3、提供真實可信的貸款信息：銀行針對借款人的貸款信息的真實度是很注重的，假如買房者向銀行提供了虛假信息，被銀行發(fā)現(xiàn)則將會產(chǎn)生比較嚴重的影響；
4、貸款還款方式要選好：貸款還款方式一般便是等額本金和等額利息。等額本金早期月供會非常大，后期很輕松，這類還貸方式一般人都承擔不來；而等額本息每個月還貸都是固定的，月供也比較少，假如說本人經(jīng)濟不穩(wěn)定或家中開支比較大的，挑選等額利息比較好。
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