1、借款人提前查看住房貸款合同，看看合同中關(guān)于提前還款的條款規(guī)定是怎樣的，注意相關(guān)事項(xiàng)；

2、借款人撥打電話給工商銀行的貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理，先口頭上明確提出提前還款申請(qǐng)，并和貸款經(jīng)理約好申請(qǐng)辦理提前還款的時(shí)間；

3、提前把還款資產(chǎn)存進(jìn)還貸賬號(hào)里，并確認(rèn)密碼正確；

4、借款人攜帶貸款合同以及個(gè)人的身份證、戶口本，在約定提前還款的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還房貸的手續(xù)；

5、提前還房貸，根據(jù)貸款合同的要求來(lái)。銀行可以處一個(gè)月月供金額的罰款，并且當(dāng)月的月供也要交納清楚。在合同約定的還貸日前三天，不可以進(jìn)行提前還款的操作，之后才可以；

6、貸款結(jié)清后，貸款銀行會(huì)出示一張貸款結(jié)清的證明材料，并且會(huì)和房產(chǎn)抵押房屋他項(xiàng)權(quán)證一并交還給借款人，借款人需要帶上相關(guān)證明到房屋管理中心領(lǐng)取屬于借款人個(gè)人的房屋所有權(quán)證和土地使用證。

以上就是工商提前還房貸的流程相關(guān)內(nèi)容。

貸款買二套房貸款利息比第一套高嗎

貸款購(gòu)買第二套住房其貸款利息高于第一套住房貸款利息。因?yàn)楫?dāng)貸款金額相同時(shí)，第二套住房貸款利率將始終高于第一套住房貸款利率，當(dāng)然了，也有例外情形，如用戶的第一套房申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，第二套住房申請(qǐng)的是公積金貸款，那第二套住房貸款利息不一定高于第一套住房。

房貸簡(jiǎn)介

用戶在申請(qǐng)辦理房屋按揭貸款時(shí)，可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業(yè)貸款。倘若用戶符合公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，那用戶可以優(yōu)先申請(qǐng)公積金貸款，如果難以申請(qǐng)到公積金貸款的，那用戶可以再去申請(qǐng)商業(yè)住房貸款。第一次申請(qǐng)住房貸款和第二次住房貸款的首付比例是不一致的，第二次貸款的首付比例會(huì)比較高。本文主要寫的是工商提前還房貸的流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。