房貸申請通過需要十到三十天的時間。房貸申請的大致流程如下：

1、用戶在提交購房貸款申請之后，銀行通過對房子的評估，三天內(nèi)能就會收到銀行的回應(yīng)；

2、銀行重新審批貸款申請材料和房屋抵押登記需要十個工作日；

3、交易中心派發(fā)房屋他項權(quán)證之后，銀行在三個工作日內(nèi)進(jìn)行發(fā)放貸款。詳細(xì)情況可咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理確定。

以上就是房貸一般多久能審批通過相關(guān)內(nèi)容。

提前還房貸需要注意什么

盡管銀行同意借款人提前還房貸，但也不是想還就能馬上還的。一般，借款人要提前明確提出申請，待通過批準(zhǔn)后才能申請辦理還款手續(xù)，而提早申請還款，銀行對還款時間都是有要求的，這一點(diǎn)借款人在還款前要考慮清楚。

房貸提前還款盡管可以盡早解決房貸的壓力，但如果個人跟風(fēng)把房貸提前還了，反倒劃不來。比如個人的住房貸款早已還清一半，這樣的情況下就不適合提前還房貸了。用戶提前還完全部余款后，銀行會出示貸款結(jié)清證明，用戶帶上銀行出具的貸款結(jié)清證明正本、原險保單正副本和稅票，打給有關(guān)保險公司，預(yù)定退保就可以。由于用戶在申請辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。故用戶在還清貸款后，一定不要忘了去解抵押。用戶要帶上房屋產(chǎn)權(quán)證，貸款結(jié)清證明和質(zhì)押在銀行的他項權(quán)利證去所在地區(qū)的房管局申請辦理解押。

房貸提前還款需要把錢打到卡上嗎

住房貸款提前還款需要將還款金額提前存入還款銀行卡上，大多是借款人綁定的還款銀行卡賬戶。有一點(diǎn)需要特別注意的是，借款人申請住房貸款提前還款需要提前和銀行說，然后銀行批準(zhǔn)了借款人才可以辦理提前還款手續(xù)，然后把錢存到還款卡上，等待銀行扣除費(fèi)用。本文主要寫的是房貸一般多久能審批通過有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。