1、借款者結(jié)清房貸之后，持銀行出具的貸款結(jié)清通知單，前往公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》；

2、還完款后前往貸款銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并開(kāi)具貸款還清證明；

3、到銀行領(lǐng)取解押材料；

4、去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解押，歸檔之后，即可完成解押。

以上就是房子解押的流程相關(guān)內(nèi)容。

房子貸款流程

1、找到合適的銀行：根據(jù)自身的情況，選擇合適的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，并了解不同銀行的具體貸款方案/利率/還款方式等信息；

2、提交貸款申請(qǐng)：在了解各家銀行的貸款方案后，選定銀行之后就可以提交貸款申請(qǐng)了；

3、銀行審批：銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況/信用記錄等方面，以及所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估等；

4、簽訂合同：審批通過(guò)后需要和銀行簽署貸款合同。合同中應(yīng)包含具體的貸款金額/期限/利率/還款方式/還款期限等細(xì)節(jié)信息。

5、支付首款：簽約后需要支付首付，支付后銀行會(huì)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行核驗(yàn)；

6、貸款發(fā)放：首款支付完成后銀行會(huì)按照貸款合同要求將剩余的貸款金額轉(zhuǎn)入賣(mài)家賬戶(hù)；

7、按照貸款合同還款：通過(guò)銀行自動(dòng)或手動(dòng)劃款方式進(jìn)行按期還款，直至貸款還清。

房貸申請(qǐng)不通過(guò)有哪些原因

1、申請(qǐng)人信用記錄不良：銀行在審核房屋貸款時(shí)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用信息進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，如果申請(qǐng)人的信用記錄不良，則會(huì)降低銀行批準(zhǔn)貸款的概率；

2、貸款申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求：在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，銀行需要申請(qǐng)人提供證明材料，如身份證/房產(chǎn)證/收入證明/財(cái)產(chǎn)證明等，如果申請(qǐng)人沒(méi)有提供完整/準(zhǔn)確和符合要求的材料，則會(huì)影響銀行批準(zhǔn)貸款的決策；

3、購(gòu)房者還款能力不足：銀行在審批房屋貸款時(shí)，會(huì)考慮申請(qǐng)人的收入情況以及還款能力，如果購(gòu)房者的還款能力不足，不能夠承擔(dān)貸款的還款壓力，也會(huì)對(duì)銀行批準(zhǔn)貸款產(chǎn)生影響。

本文主要寫(xiě)的是房子解押的流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。