如果用戶欠債超過二十萬(wàn)，只要沒發(fā)生逾期都是可以去申請(qǐng)房貸的。不過，銀行會(huì)對(duì)用戶提交的資料進(jìn)行審核，用戶如果不放心的話，最好是可以給銀行提供個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況證明，也可以提供個(gè)人名下的房產(chǎn)、汽車等作為抵押物。以上就是負(fù)債20萬(wàn)沒逾期可以房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

哪些情形是不推薦提前還房貸的

1、現(xiàn)金不多的人：沒有足夠的現(xiàn)金，卻用剩下僅存的現(xiàn)金來(lái)償還貸款，這會(huì)給家里帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的壓力，也會(huì)給家庭帶來(lái)更大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。在疫情的影響下，很多用戶的收入都在急劇下降，而且還要面對(duì)降低工資和裁員的壓力。5%-6.5%的貸款利息有點(diǎn)高，但實(shí)際上，這是30年內(nèi)最便宜的貸款，像經(jīng)營(yíng)貸款和消費(fèi)貸款的期限就會(huì)短很多；

2、房貸是公積金貸款的，利息很低，5年的房貸利率只有3.25%，這是一筆很劃算的貸款。就算用戶手中有足夠的現(xiàn)金，可以考慮把商業(yè)貸款那部分先償還了，把利息較高的貸款先還了，而銀行的公積金貸款則可以按期慢慢償還；

3、在還款期限的前半段，提前還款比較省錢。不管是等額本金，還是等額本息，前期還的都是利息，后期大部分還的都是本金，如果到了后期，利息就會(huì)少很多，所以提前還錢也沒用；

4、另外，很多銀行要求用戶若是提前還貸得會(huì)先償還貸款一年以上才能提前還貸，而且如果用戶提前還錢，很有可能要支付一定的違約金，具體情況可以參考貸款協(xié)議，也可以去找貸款公司，讓其有個(gè)心理準(zhǔn)備。

房貸還款相關(guān)介紹

有一些想要“小房換大房”、“小城市轉(zhuǎn)大城市”的人，則可以提前還清房貸，爭(zhēng)取早日拿到房產(chǎn)證，然后再買一套自己喜歡的房子。本文主要寫的是負(fù)債20萬(wàn)沒逾期可以房貸嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。