當用戶還清房子貸款的時候，銀行不會主動幫客戶解除房子的抵押，這就需要客戶個人去辦理。這也是為什么當客戶還清了房貸后，需要找銀行開具房屋貸款結(jié)清證明，并且拿回房屋他項權(quán)證，然后再帶著個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料去當?shù)胤抗芫诌M行解押。只有辦理了房屋解除抵押手續(xù)，這套房子才算是真正有了主人。

事實上，不僅是住房貸款，汽車貸款還完了，客戶也是需要個人去辦理車貸解押的，當然，也有一些4S店會提供解押服務(wù)，但需要客戶繳納一定的服務(wù)費。如果客戶在還了貸款之后，最好是先去解押，這樣可以避免時間過長，造成一些資料遺失，從而影響到解押工作的辦理。如果客戶沒有時間，也可以委托別人，讓其代替?zhèn)€人去辦理解押。以上就是現(xiàn)在房貸還完了是自動解除抵押么相關(guān)內(nèi)容。

銀行電話確認后需多久通過房貸申請

一般，銀行在電話里向客戶核實了相關(guān)信息后，很快就會出示房貸審批結(jié)果，一般都是當天就能知曉。銀行的電話核實其實就是房貸審批的最后一步了，當銀行確定是客戶本人貸款的時候，并且提交的資料都是真實無誤的，那么銀行就會根據(jù)客戶的各項數(shù)據(jù)來確定貸款的最終結(jié)果，大概一周左右，客戶就能知道住房貸款是否已經(jīng)通過了。

有逾期但已還清還可以辦房貸嗎

如果之前的貸款發(fā)生了逾期但用戶立刻還清了，那用戶還是有機會去申請住房貸款的。不過，有一點需要知道，如果逾期情況嚴重的話，就會被列入到央行的征信系統(tǒng)中。所以即便是償還了債務(wù)，也會影響到之后貸款的辦理，到時候，銀行和貸款機構(gòu)都會因為用戶的信用記錄有問題，而不準發(fā)放貸款。本文主要寫的是現(xiàn)在房貸還完了是自動解除抵押么有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。