組合貸款可以提前還清商業(yè)貸款部分。提前還款包含提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不會(huì)改變、提前部分還款的同時(shí)減少貸款限期三種情況。貸款銀行只能受理自派發(fā)個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。以上就是組合貸可以提前還商貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

什么原因才可以申請組合貸款

1、組合貸款都是在申請人貸款額度已經(jīng)超過個(gè)人公積金可以貸款的上限以后使用的，假如公積金貸款額度不夠的話，申請人就可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款；

2、申請人同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這么做是可以避免單獨(dú)使用商業(yè)貸款的高利率所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的；

3、組合貸款是涵蓋了公積金貸款與商業(yè)貸款的，當(dāng)然如果買房的時(shí)候要想使用組合貸款，那就需要在買房地按時(shí)足額的存繳了公積金，且公積金仍然是正常的存繳情況才可以。

組合貸款的優(yōu)勢與劣勢是啥

一、優(yōu)勢：

1、貸款的利率比較低：組合貸款因?yàn)榻M合了公積金貸款，盡管利率會(huì)比純公積金貸款多，但與只純粹申請辦理商業(yè)貸款對比，組合貸款更劃算；

2、立即減輕購房的錢不夠壓力：當(dāng)單純的個(gè)人公積金貸款不夠支付購房的錢時(shí)，申請組合貸款可以立即減輕購房的買房壓力。

二、劣勢：

1、銀行受到限制：可以籌辦組合貸的銀行很少。借款人申請辦理組合貸款會(huì)發(fā)現(xiàn)公積金管理中心只是與某一家銀行合作，對借款人申請組合貸業(yè)務(wù)會(huì)有很大的局限；

2、申請辦理時(shí)間久：組合貸同時(shí)牽涉到個(gè)人公積金與商業(yè)兩種貸款，因此要通過兩遍審批程序，而商業(yè)貸款部分需要抵押登記后銀行看見他項(xiàng)權(quán)利證才可以下款，因此組合貸在手續(xù)上比純商貸與純個(gè)人公積金時(shí)間更長。

本文主要寫的是組合貸可以提前還商貸嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。