初審通過并不意味著征信沒有問題，初審通過意味著買房者向銀行提供的有關(guān)材料都是沒有問題的，通過之后在三審階段，銀行才會對買房者的收益和個人信用等有關(guān)信息進行嚴格的審核。三審通過的話，才算得上住房貸款通過了。一般來說，如果是自糾自查，征信沒有問題的話，申請辦理住房貸款的時候也不會有太多的問題。以上就是初審通過征信是不是沒問題了相關(guān)內(nèi)容。

貸款審核多長時間放款

用戶個人申辦貸款，不一樣的金融機構(gòu)或者不一樣的借款，下款時間也并不一樣。像日常生活中，比較常見的貸款放款時間如下：

1、個人公積金貸款放款較慢，由于個人公積金房貸的年化利率比較低，很多人都鐘愛申請辦理這類借款來購房，但卻不知道與此同時，這類住宅借款的下款時間卻非常慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會下款；

2、商業(yè)住房貸款大多在一個月左右，申請住房貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這類貸款銀行的放款時間在一個月左右，有的銀行貸款時間較短；

3、假如用戶想要讓銀行快一點放款的話，可以憑攬收條放款，產(chǎn)權(quán)過戶后3個工作日就可以放款了。需交納400人民幣的評估費。憑其他證件，比如房產(chǎn)證放款的話，一般要先等15到22個工作日才可以拿到房產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行才放款。

住房貸款審核要多長時間

1、一般商業(yè)貸款放貸時間會在1個禮拜之內(nèi)，個人公積金就會長一點，但是個人公積金只要材料對了，最晚不能超過兩個月，但是初次貸款的話，審核時間會相對比較快，如果用戶認為效率較低的話，也是可以去查看一下貸款辦理進展；

2、有很多貸款辦理手續(xù)、資質(zhì)證明沒什么問題的用戶，因為銀行沒有錢可發(fā)放貸款，因此都需要排長隊等，什么時候排到了，銀行就能給用戶放款了。因而，不太能確定具體多久時間能批下，總而言之，貸款辦理，等候的時間比原來長了很多。

本文主要寫的是初審通過征信是不是沒問題了有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。