用戶的名下有小額貸款，仍然可以貸款買房。小額貸款不會(huì)大幅度增加個(gè)人負(fù)債率，并且只要沒有逾期記錄，小額貸款的記錄還會(huì)成為個(gè)人征信的一部分。銀行在審核用戶的征信時(shí)，按時(shí)還款的小額貸款記錄可以增加用戶通過房貸審核的概率。以上就是有小額貸款可以貸款買房子嗎相關(guān)內(nèi)容。

辦房貸一定要是結(jié)婚了的人嗎

辦理房貸并沒有規(guī)定說需要得是結(jié)了婚的人才行，未婚人士也可以貸款買房。結(jié)婚與否跟能不能申請(qǐng)房貸并沒有關(guān)系。只要符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出的貸款條件，具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，通常就可以去申請(qǐng)房貸。但是未婚人士在辦理房貸時(shí)，通常需要簽寫一份單身聲明的文件。而倘若已婚人士去辦理房貸，那在提交資料時(shí)，就還需要提供結(jié)婚證。用戶需要注意，婚前貸款買房，房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；而婚后貸款買房，假如夫妻不進(jìn)行明確的約定，房子通常都會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。還有，婚前貸款買的房，婚后假如想要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，通常也需要先把貸款還清，辦理了房屋抵押解除手續(xù)之后，才能在房產(chǎn)證上加名字。

房貸沒批還能二次申請(qǐng)嗎

申請(qǐng)房貸沒能批下來，用戶是可以二次申請(qǐng)的。但是用戶最好不要急著二次申請(qǐng)，短時(shí)間內(nèi)重復(fù)申請(qǐng)并不會(huì)增加貸款審批通過的概率，反而更容易被拒。用戶先查詢一下房貸沒能批下來的原故具體是什么，然后去解決問題，待問題都解決了再進(jìn)行二次申請(qǐng)，如此一來，也能讓二次申請(qǐng)不至于以同樣的緣故被拒。

倘若因?yàn)橛脩粜庞貌缓玫脑?，用戶可以先暫緩申?qǐng)，之后花費(fèi)時(shí)間好好養(yǎng)信用，個(gè)人信用度有所提升之后，再嘗試申請(qǐng)。而用戶二次申請(qǐng)的時(shí)候也可以選擇換一家銀行。當(dāng)然，倘若只是因?yàn)樘峁┑馁Y料信息不全或有誤，那準(zhǔn)備好完善準(zhǔn)確的資料再重新申請(qǐng)就行了。本文主要寫的是有小額貸款可以貸款買房子嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。