賣房后維修基金不可以退，房屋維修基金支配權(quán)是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（全體業(yè)主選舉組成），這些基金的錢只能用于該小區(qū)房屋維修保養(yǎng)。房屋維修基金保管/監(jiān)督/管理是房產(chǎn)局物業(yè)管理所。房屋維修基金一般是要轉(zhuǎn)到買房人名下，只是表明這房屋已交維修基金及金額，不代表業(yè)主擁有這資金支配權(quán)。以上就是房子賣了維修基金可以退嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房維修基金包括哪些內(nèi)容

1、建筑物共有部分：維修基金通常用于維護(hù)整棟建筑物共有的結(jié)構(gòu)部分，例如樓體結(jié)構(gòu)/外墻/屋面/地基/外圍設(shè)施等；

2、公共設(shè)施設(shè)備：住房維修基金也可能用于維護(hù)和維修大廈內(nèi)的共同設(shè)施，比如公共電梯/水電設(shè)備/供暖系統(tǒng)/通風(fēng)設(shè)施等；

3、環(huán)境改善：在某些情況下，住房維修基金也可以用于小區(qū)或樓盤內(nèi)的環(huán)境改善項(xiàng)目，例如小區(qū)綠化/景觀照明/圍墻維護(hù)等；

4、維修備件和材料：維修基金可能還會(huì)涵蓋購(gòu)買維修所需的備件/材料以及人工費(fèi)用等；

5、其他共有設(shè)施：這可能還包括其他共有部分和設(shè)施，具體取決于當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，如游樂(lè)設(shè)施/車庫(kù)/共用道路等。

住房維修基金如何繳納

1、確定繳納標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司或者業(yè)主委員會(huì)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和法規(guī)，確定住房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)。這可能會(huì)根據(jù)業(yè)主的房屋面積或者類型進(jìn)行計(jì)算；

2、發(fā)出通知：一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司或者業(yè)主委員會(huì)會(huì)向業(yè)主發(fā)出通知，說(shuō)明維修基金的繳納金額/時(shí)間和方式等信息；

3、繳納方式：業(yè)主可以按照通知中的指引，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳費(fèi)等方式將維修基金繳納到指定的賬戶或地點(diǎn)；

4、領(lǐng)取憑證：繳納后，業(yè)主可以要求獲得相應(yīng)的繳費(fèi)憑證，以便日后核對(duì)。

本文主要寫的是房子賣了維修基金可以退嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。