1、個人貸款：申請人登錄網(wǎng)商貸官網(wǎng)，點擊“貸款”，選擇房子抵押貸款；

2、點擊“用戶要抵押”，進(jìn)入貸款流程；

3、選擇房子抵押貸款，確認(rèn)相關(guān)信息；

4、跟銀行簽訂抵押合同；

5、銀行放款。

以上就是網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款的特點

1、線上操作：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款不需要到銀行或金融機(jī)構(gòu)柜臺辦理，只要下載支付寶APP或網(wǎng)站，就可以在線完成申請、審批、放款、還款等流程，節(jié)省了時間和精力；

2、房產(chǎn)借款：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款需要提供房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限要清晰，合乎國家規(guī)定掛牌交易標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，并未進(jìn)行任何別的抵押。所抵押房產(chǎn)未被列入當(dāng)?shù)嘏f城改造拆遷規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、國土部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證；

3、快速審批：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款采用智能化的風(fēng)控系統(tǒng)，可以實現(xiàn)秒級或分鐘級的審批速度，大幅縮短了借款人的等待時間；

4、靈活還款：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款一般提供多種還款方式和期限，如按月付息到期還本、等額本息、隨借隨還等，借款人可以根據(jù)個人的實際情況和需求選擇合適的還款方式和期限。

網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險

1、利率高：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款由于需要提供房產(chǎn)作為抵押物，風(fēng)險相對較低，因此利率也相對較低，一般低于銀行的普通貸款利率，但是依然超過公積金貸款利率。借款人需要仔細(xì)核算個人的還款能力，避免因利息過高而陷入債務(wù)困境；

2、額度低：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款額度主要取決于借款人的信用評分和所抵押房產(chǎn)的評估價值，一般不超過房屋評估價值的70%；

3、信用影響：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款由于是信用借款，會影響借款人的信用記錄，如果出現(xiàn)逾期還款或違約的情況，會降低借款人的信用評分，影響借款人今后的貸款申請或其他金融服務(wù)。

本文主要寫的是網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。