住房貸款退稅夫妻兩個(gè)都可以退，但是只能分別享有退稅規(guī)定的50%，而且房屋需要是結(jié)婚前選購(gòu)的。此外，還規(guī)定了所買房子一定是納稅人個(gè)人或配偶選購(gòu)的境內(nèi)房產(chǎn)，且一定是首套房住房貸款。假如夫妻彼此沒(méi)法確認(rèn)究竟由誰(shuí)享有退稅的話，需看這一住房貸稅到底是誰(shuí)的名義繳納的，就用誰(shuí)的名義去退稅。以上就是房貸退稅夫妻兩個(gè)都可以退嗎?相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款退稅怎么操作

1、提供首套房房子的證明，假如有著兩套或是兩套以上的房子，那么就不可以進(jìn)行申請(qǐng)；

2、憑著買房合同以及首付的發(fā)票，在單位的財(cái)務(wù)部門出具個(gè)人所得稅繳款書，而且儲(chǔ)存復(fù)印件以及原件，等候產(chǎn)權(quán)證書辦理以后就可以進(jìn)行登記了；

3、假如房產(chǎn)證在銀行早已抵押，那么需要銀行出具相關(guān)證明，而且提供房產(chǎn)證的發(fā)證日期以及共有人頁(yè)，通過(guò)蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件；

4、貸款銀行出具的購(gòu)房款證明，而且打印出每月的還貸流水；

5、房產(chǎn)稅步驟走完后，去本地的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅登記，辦理結(jié)束以后，等候到賬就可以。

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