1、薪水等個人收入證明：通過對借款人的工資證明核查；

2、首付銀行流水：是最直接的核查首付來源的方法；

3、銀行征信系統(tǒng)：查看借款人的征信信息；

4、財產(chǎn)分割情況查詢：借款人是否有離婚行為；

5、其他方法查詢：隨著時間的發(fā)展，審查的方法在不斷變化中。

以上就是首付來源怎么審查相關(guān)內(nèi)容。

首套商業(yè)貸款首付一定要三成嗎

用戶申請商業(yè)貸款購買首套房，首付比例是一定不得低于30%的，而不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定可能有所不同，有的地區(qū)銀行所規(guī)定的首付比例會更高。例如上海地區(qū)就要求首套房商業(yè)性個人住房貸款的首付比例最低是35%。假如用戶繳納的首付不夠三成，那銀行可能因而擔憂用戶的經(jīng)濟水平不高、還款能力不夠，進而拒絕貸款審批。但在最少三成的基礎上，有能力的用戶可以盡量多交一些首支付，這樣可以降低貸款金額，貸款更容易通過審核。

而若用戶購買首套房時辦理的是公積金貸款，總建筑面積超出九十平方米，首付比例也不得低于三成，若總建筑面積在九十平（含）之內(nèi)，那首付比例最少達到兩成就可以了（實際根據(jù)當?shù)毓e金管理中心的要求為準）。用戶也需要留意，假如貸款購買的是二套房，那首付占比會更高一些。國務院規(guī)定不得低于40%，有的銀行可以達到五六成，甚至七成。

買房首付能貸款嗎

面對貸款購房首付湊不齊的現(xiàn)象，用戶是不能額外辦一筆貸款用于彌補首付款的。因為銀行在進行房貸申請的時候會去核查首付款資金的由來，規(guī)定得是用戶的自有資金才行，一旦發(fā)現(xiàn)稅用戶貸款獲得的資金，難免會擔心用戶的經(jīng)濟收入不高，還款能力不夠，也就有可能會拒絕批貸。因而，用戶假如首付不足，千萬不要想著貸款，用信用卡也不行。但是可以找配偶、爸爸媽媽湊，讓對方把錢充進個人戶下銀行卡上，然后再交付給房地產(chǎn)開發(fā)商就行。

同時用戶在辦理房貸前最好不要再去申請別的貸款，以防銀行查詢征信時看到貸款記錄會猜疑用戶將貸款資金用來付首付了。而若用戶選擇的是首套房，實際上首付比例一般不會非常高，差不多三成左右就行。本文主要寫的是首付來源怎么審查有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。