一般來說，借款人提交了商業(yè)房貸申請后，只需遞交的資料完整，而且沒有問題，那么就會在15至30天左右下款。因為，商業(yè)貸款的下款時間與用戶銀行資金的流通速率和用戶貸款申請的通過時間等相關(guān)。一般來說，不一樣銀行要求不一樣，其申請流程也各有不同，那樣下款速率也會各有不同，詳細情況還需借貸人以相關(guān)銀行要求為標準。以上就是商業(yè)貸款放款時間一般需要多久呢?相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款利率會變嗎

商業(yè)貸款利率是否會變，這個要看情況。假如用戶選擇的是商業(yè)貸款，但實行的是固定利率，那樣在還款期內(nèi)不管LPR利率怎么調(diào)整，住房貸款利率都將維持合同上所承諾的利率不會改變。

但如果用戶選擇商業(yè)貸款，而商業(yè)貸款實行的是LPR基準點的波動利率，那樣LPR調(diào)節(jié)，住房貸款利率也會轉(zhuǎn)變，但并不是實時變化的，一般要等一個重定價周期過去，到重定價日當日，住房貸款利率才會按全新LPR價格算上規(guī)定的基準點數(shù)得到新利率，隨后再下一周期實行。而住房貸款重定價日一般是每一年的1月1日或者貸款派發(fā)日期。

此外LPR利率下降也不會影響到公積金貸款的利率，因為實行的央行規(guī)定的貸款基準利率，跟LPR不相干。整體來說，LPR利率的調(diào)節(jié)只能影響實行波動利率的商業(yè)貸款，別的貸款都不會受到影響。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的條件

1、合乎本地公積金貸款申請標準，而且有連續(xù)6個月或12個月公積金繳存記錄；

2、原商業(yè)貸款需要正常的還款一年之上，而且不能發(fā)生逾期還款的狀況；

3、需要有著不房屋所有權(quán)證，而且沒有其他的糾紛；

4、商業(yè)貸款銀行允許轉(zhuǎn)公積金貸款。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的步驟不復(fù)雜，可是要達到的情況還是挺多的，倘若能轉(zhuǎn)成功的話，有利于借款人的還款利息降低，因為商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按公積金的現(xiàn)行貸款利率來實施的，能緩解還款的壓力。本文主要寫的是商業(yè)貸款放款時間一般需要多久呢?有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。