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契稅多少個(gè)點(diǎn)?

莉莉 發(fā)布時(shí)間:2025-03-28 01:19:01 熱度:18

90平方米以內(nèi)(不包含90平方)契稅1%。90平方-144平方以下(含90平方,不含144平方)契稅1。5%144平方以上(包含144平方)契稅3%。別墅或商業(yè)用途的房地產(chǎn)繳納3%。小區(qū)容積率小于2。0(非普通住房)繳納3%。房屋價(jià)格高于當(dāng)?shù)卣蟮南揞~(非普通住房)需要繳納3%。房地產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的限額(非普通住房)繳納的契稅也需要3%。以上就是契稅多少個(gè)點(diǎn)?相關(guān)內(nèi)容。

契稅多少個(gè)點(diǎn),注意事項(xiàng)有哪些

交契稅注意事項(xiàng)

1、對號(hào)入座,出示查檔證明:不論是買第一套房還是第二套房,當(dāng)房屋面積小于等于90平方米時(shí),契稅稅率均為1%。購買家庭第一套住房,面積大于90平方米,契稅稅率為15%。購買第二套家庭住房,面積90平方米以上,契稅稅率為2%。購買第三套及以上家庭住房時(shí),契稅稅率為3%。只有出具查檔證明,才能對號(hào)入座,了解個(gè)人應(yīng)繳納的稅率;

2、準(zhǔn)備材料:購房者去納稅時(shí),需要準(zhǔn)備購房合同、檔案證明、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件五種材料;

3、提交納稅申報(bào)單:準(zhǔn)備好信息后,下一步是向相應(yīng)的稅務(wù)局辦理納稅申報(bào)單。帶上資料,最后填寫誠信保證書;

4、檢查納稅基本信息:稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金,然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表。購房者在繳納稅款時(shí),需要確定表格內(nèi)容正確,然后簽字蓋章;

5、付款:簽字后,進(jìn)行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對應(yīng)的收費(fèi)柜面支付費(fèi)用。

契稅什么時(shí)候交

通常時(shí)候,契稅最遲在交房后一年之內(nèi)繳納。契稅的繳納日期因地而異。有些地方要求購房人在交房前應(yīng)繳納契稅,有些地方規(guī)定合同簽訂后10天內(nèi)要馬上繳納契稅。但根據(jù)主流操作來看,未來房屋契稅的繳納期為:房屋驗(yàn)收合格,投入使用,辦理房地產(chǎn)證時(shí)要繳納房屋契稅,房屋交付后不可超過一年,不然應(yīng)繳納滯納金。本文主要寫的契稅多少個(gè)點(diǎn)?有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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