若是一手房貸款，最長可貸30年，若是二手房貸款，最長可貸20年，個人商業(yè)用房貸款期限為10年，還需滿足貸款年限加上申請人年紀(jì)，男不超過65歲，女不超過60歲。房貸申請人年紀(jì)要求在18歲以上，65歲以下。以上就是房子貸款可以貸多少年的相關(guān)內(nèi)容。

買房貸款注意事項

1、清楚貸款要求：客戶在申請房貸前，一定要了解清楚貸款要求，尤其是對信用、工作、收入的要求，然后對自身的情形作出評估，以免貸款被拒導(dǎo)致定金無法退還的情形；

2、閱讀合同條款：簽訂房貸合同時，借款者需要仔細(xì)閱讀合同條款，了解清楚哪些行為屬于違約，貸款金額、利率、還款期限是否如約定所言，要承擔(dān)的責(zé)任是什么，以免造成不必要的糾紛；

3、還款選對時間：雖然提前還款要支付違約金，但只需選對時間，就可省下這筆開銷，只需在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行提前還款，就可以免收違約金。

本文主要寫的是房子貸款可以貸多少年的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。