1、交易服務費：每平米按照三人民幣的價格收??；

2、交易印花稅：在成交價或者評估價選價格高的再乘以0.05%計算；

3、土地出讓金：成交價或評估價選擇價高的價錢的1%計算；

4、商品房：未交土地出讓金的建筑面積乘以土地出讓金按基準地價的3%；

5、個人所得稅：按照成交價減去相關的成本再乘以20%計算。

6、增值稅和附加稅：房產(chǎn)證沒有2年的，按照5.6%繳納。房產(chǎn)證2年或者2年以上的，一線城市的非普通住房按照差額的5.6%交稅，其他的則免稅。

以上就是賣房稅費計算的相關內(nèi)容。

賣房需要準備什么

1、房屋產(chǎn)權人的身份證；

2、房屋產(chǎn)權人的戶口本；

3、房屋所有權證；

4、原來的購房發(fā)票（復印件）、原來的購房合同；

5、共有產(chǎn)權人的聲明，共同產(chǎn)權人以房產(chǎn)證的名字為準；

6、結婚證的復印件 ；

7、產(chǎn)權人印章；

8、土地使用權證；

9、已購房屋房產(chǎn)，還有轉(zhuǎn)讓以及審批的相關手續(xù)；

10、轉(zhuǎn)讓時需要的房屋買賣合同。

本文主要寫的是賣房稅費計算的有關知識點，內(nèi)容僅作參考。