房子做二次抵押貸款對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)和借貸人都是有風(fēng)險(xiǎn)的。對(duì)于接受二抵的貸款機(jī)構(gòu)而言，需要面臨借貸后，由于貸款人無法償還貸款后所帶來的血本無歸的巨大風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于借貸人而言，需要面對(duì)二抵低額的貸款額度、逾期催收、房產(chǎn)被拍賣、高額的貸款利率所帶來的經(jīng)濟(jì)壓力和償還風(fēng)險(xiǎn)。

房屋作為一種固定資產(chǎn)，在現(xiàn)如今常常會(huì)被用來作抵押貸款，抵押房屋貸款有兩種方式，分別是第一次抵押和第二次抵押，前者是指貸款申請(qǐng)人以本人購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押，向銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；后者指的是房屋已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并且在還款還未結(jié)束的情況下再次進(jìn)行同一個(gè)房屋的抵押貸款。

房子做二次抵押與房子做一次抵押相比，不管是貸款機(jī)構(gòu)還是借貸人，都要承擔(dān)很大的潛在風(fēng)險(xiǎn)，因此一定要謹(jǐn)慎選擇房子二次抵押。對(duì)于突發(fā)的狀況迫不得已要選擇把房子拿來做二次抵押貸款的用戶一定要考慮清楚，要在具備按時(shí)還款能力的同時(shí)，盡可能把風(fēng)險(xiǎn)減小到最低。