住房公積金貸款會查借唄,因為借唄已納入央行征信系統(tǒng),借款人在借唄上的還款記錄,會在個人征信報告中顯示。因此如果借款人在借唄有借款但沒有按時還款,將會影響到住房公積金的審批。影響公積金貸款審批的因素:繳存時間、信用情況、收入情況、負債情況。
申請公積金貸款的條件:
1、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、有購買自住房的合法合同或協(xié)議;
4、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
5、同意辦理置業(yè)擔?;虻盅何镓敭a(chǎn)保險。
影響公積金貸款審批的因素:
1、繳存時間:借款人必須連續(xù)正常繳存公積金滿六個月以上,如果繳存時間不達標,會影響公積金貸款審批。
2、信用情況:借款人兩年內(nèi)的貸款記錄以及信用卡記錄,如果出現(xiàn)連續(xù)逾期三次以上或累計逾期六次以上,則不能申請公積金貸款。
3、收入情況:如果借款人沒有穩(wěn)定的收入,或固定收入太低,不符合貸款申請標準的話會被拒。
4、負債情況:一般借款人的負債不能超過月收入的百分之五十,一旦超過則會影響貸款審批,因為負債高會使借款人出現(xiàn)無力還款的情況。