2020年建設(shè)銀行房貸利率是在央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率上下浮動的，央行基準(zhǔn)房貸利率具體如下：
一、短期貸款利率：一年以內(nèi)（含一年）：4.35%；
二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%；
三、個人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%；

此外，客戶申請房貸時，建設(shè)銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點(diǎn)、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。

客戶在建設(shè)銀行辦理個人住房貸款需要攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；
4.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款收據(jù)或發(fā)票；
6.建設(shè)銀行要求提供的其他文件或資料。

溫馨提示：因不同地區(qū)可能存在差異，具體規(guī)定請客戶在辦理前聯(lián)系貸款行確認(rèn)。