預售指的就是產品在正式進入市場以前的一項銷售行為。一些偏向設計類或是帶有科技發(fā)明的產品，可以通過預售的方式來了解該產品是否有價值市場，尤其是對于那些只能通過量產的產品而言，賣家或是制造廠商通過預售的方式，待到產品達到一定買賣量后再去投入生產，這種銷售行為有效規(guī)避了投資量產所帶來的風險。同時在制造商制作一項產品資金短缺的時候，也能用預售地方式先募集一筆資金，再做生產。以上就是預售是什么意思啊相關內容。
怎樣購買預售商品房
1、買房前首先根據(jù)資金實力、還款能力等估算個人的購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確認房子的區(qū)位、面積、朝向等。初選房源可以從報紙、正規(guī)品牌中的中介機構或有關房產網站查詢。在專業(yè)經紀人引領下，對要選購的房子進行參觀考察。要查看關于房子的材料，如房屋產權證，房主的身份證等，經過比較后定下該房；
2、確認目標后，就進入了和售房人實際性接觸的商談階段。商談簽訂買賣合同這一過程是購房過程中最重要的過程，交易雙方需要把自身的權利和義務落實到文字上，特別是關于房子的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。根據(jù)自身的資產和所購房子的各類條件充分考慮貸款的額度、年限等，由中介公司幫助按銀行的有關規(guī)定申請貸款手續(xù)；
3、準備齊有關的材料，隨后權證人員幫助辦理產權過戶手續(xù)。
預售有什么優(yōu)點
1、搶占市場先機：對于同等類型的產品，預售可以很好地幫商家搶占先機，最先引起大眾的注意，搶占該產品板塊的市場；
2、預估銷量：可以很好地幫商家預估銷量，便于商家更好更科學地判斷商品的備貨數(shù)量；
3、方便上架：商品預售過后，有實物出來，上架不需要再大肆宣傳該產品的優(yōu)勢，大眾可以更簡單直觀地去了解產品。
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