如果是一手房的交易，牽涉到的稅金包含房產(chǎn)契稅：買新房要繳納的房產(chǎn)契稅為買房總價格的3-5%（不一樣的省市自治區(qū)征收率不一樣），一般商品住宅遞減，即1.5-2.5%；房屋維修基金：按總建筑面積乘一定金額扣除；物業(yè)管理費用：房子拿房后付款，實際級別利率按全國各地物價局要求實行。以上就是房子交稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。

房屋交易稅介紹

房子交易稅金是簽署預(yù)購合同時需繳納的稅金。

1、房屋所有權(quán)評估費：0.3元/平方米（總建筑面積）；

2、土地資源使用權(quán)評估費：0.13至0.3元/平方米（占地）；

3、房產(chǎn)契稅有1.5%和3%兩種。房產(chǎn)契稅征繳征收率是多少是由房子是否為普通住房來確定的。普通住房定義規(guī)范為：居民小區(qū)建筑密度在1.0（含）之上，單做一套有點貴總建筑面積在140（含）平方米下列，具體賣價小于同等級土地資源上住宅均值交易價格1.2倍下列。到達這3個標準的住宅為普通住宅，普通住房享有1.5%的特惠征收率，非普通住房則按3%征收率征繳房產(chǎn)契稅。

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