個(gè)貸率系數(shù)指的是當(dāng)資金流動(dòng)性發(fā)生變化且公積金的個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月保持在同一個(gè)區(qū)間時(shí)，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心會(huì)及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，即為個(gè)貸率系數(shù)。個(gè)貸率指的是住房公積金的個(gè)貸率，個(gè)貸率的計(jì)算公式=貸款余額/繳存余額。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)與個(gè)貸率存在密切的關(guān)系，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)根據(jù)不同的個(gè)貸率區(qū)間，對(duì)應(yīng)不同的系數(shù)。個(gè)貸率偏低，個(gè)貸率系數(shù)就會(huì)偏高，兩者成反比關(guān)系。

公積金貸款的原則

住房公積金的貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，嚴(yán)禁向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。國(guó)家住房公積金中心出臺(tái)的文件要求支持首套，限購(gòu)二套，禁止三套。

申請(qǐng)公積金貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上，中間不允許斷繳，因?yàn)槿绻毠だU存住房公積金時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，容易增加貸后風(fēng)險(xiǎn)。