融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物品的具體要求和供應商的選擇，出資向供應商購買租賃物品，租賃給承租人，承租人分期向出租人支付租金，租賃物品的所有權屬于出租人，承租人有權使用租賃物品。租賃期滿，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同履行全部義務后，對租賃物所有權沒有約定或者約定不明確的，可以補充協(xié)議。不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關規(guī)定或者交易習慣確定，仍不確定的，租賃物所有權歸出租人所有。以上就是租賃融資是什么意思相關內容。

融資租賃的分類有哪些

1、直接租賃：是指出租人用自有資金或資金市場籌集的資金購買設備，直接租賃給承租人的租賃；

2、售后租回交易：是指賣方（即承租人）在出售一種自制或外購資產后，將該資產從買方（即出租人）租回；

3、杠桿租賃：是指涉及承租人、出租人和資金出借人的融資租賃業(yè)務。一般來說，當涉及的資產價值昂貴時，出租人只投入部分資金，通常是資產價值的20%-40%，其余資金通過抵押擔保的方式向第三方（通常是銀行）申請貸款解決。出租公司然后將購買的設備出租給承租人，用收取的租金償還貸款，這種資產的所有權屬于出租人。出租人既是債權人又是債務人，如果出租人到期不能定期償還貸款，資產的所有權將轉移給資金的出借人。

經營租賃與融資租賃的區(qū)別

1、作用不同：金融租賃行為可以縮短項目建設期，有效規(guī)避市場風險，避免企業(yè)因缺乏資金而錯過轉瞬即逝的市場機會。經營租賃行為可以使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急需但不愿意擁有的資產；

2、風險轉移不同：融資租賃的本質是轉移與資產所有權相關的所有風險和報酬。經營租賃不同，只轉讓資產使用權，但與資產所有權相關的風險和報酬沒有轉讓；

3、租賃程序不同：租賃公司根據(jù)市場需求選擇租賃設備，然后尋找租賃企業(yè)，金融租賃租賃設備由租賃企業(yè)購買或直接從制造商或賣方選擇；

4、租賃期限不同：經營租賃期限短，資產有效使用期短，融資租賃租賃期限長，接近資產有效使用期。

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