公共維修基金是按建設部相關管理條例的要求繳納的，是住房的公共位置和公用設施、設備的維修基金。維修金是由所有業(yè)主繳納的，是整體業(yè)主一同所有的。不可挪作他用，當業(yè)主出讓房屋產(chǎn)權時，盈余維修基金不予以退回，將隨房屋產(chǎn)權同時過戶。以上就是公共維修基金是什么意思相關內(nèi)容。

檢修基金申請步驟

1、由物業(yè)服務公司提出使用提議，無物業(yè)服務公司的由相關業(yè)主提出使用提議；

2、維修金列支范圍的專有位置由占此建筑面積三分之二且占總人數(shù)三分之二的業(yè)主討論通過方案；

3、物業(yè)服務公司或相關業(yè)主組織開始使用方案；

4、物業(yè)服務公司或相關企業(yè)主持相關材料向房地產(chǎn)業(yè)行政主管機構申請列支；

5、房地產(chǎn)業(yè)行政主管機構審批允許后，向?qū)艄芾磴y行傳出劃撥維修金的通告；

6、專戶管理銀行將所需維修金劃撥至檢修企業(yè)。

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