1、契稅：普通住宅的90平方米以內(nèi)則為總價(jià)的1%，90到144平方米為總價(jià)的1.5%，在144平方米以上或者非普通住房的為總價(jià)的3%；

2、個(gè)人所得稅：普通住宅的為總價(jià)的1%，或者算為總價(jià)減掉成本的20%，若是由于受贈(zèng)或者繼承所得到房產(chǎn)的，則按照總價(jià)的20%來(lái)征收。如果所購(gòu)買的房子是滿5年而且是為家庭的唯一生活用房，則可以免繳；

3、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：普通住房的為總價(jià)的5.6%，面積在144平方米以內(nèi)且購(gòu)買不夠2年的，那么要全額征收營(yíng)業(yè)稅，假如滿了2年的或是超過(guò)的則可免征。144平方米以上且購(gòu)買不夠2年的，需要全額征收營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)滿2年的，按銷售的收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款以后的差額來(lái)征收；

4、印花稅：總價(jià)的0.05%。

以上就是劃撥性質(zhì)房子過(guò)戶要交多少稅相關(guān)內(nèi)容。

房子過(guò)戶后可以撤銷嗎

房屋過(guò)戶是可以撤銷的，但是正常過(guò)戶流程是不可以撤銷的，只有在發(fā)生不合規(guī)的過(guò)戶或是合同有著嚴(yán)重違約的才可以撤銷。比如過(guò)戶完后某一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，這種違約情況就可以進(jìn)行撤銷?；蚴且阅承┎缓戏ǖ姆绞饺〉玫姆慨a(chǎn)被發(fā)現(xiàn)的，這樣的過(guò)戶會(huì)被強(qiáng)制撤銷。

房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的

1、房產(chǎn)買賣方都需要準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，如房產(chǎn)證、雙方身份證、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案等各種必要材料；

2、買賣雙方都需要去房子所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)過(guò)戶業(yè)務(wù)；

3、提交過(guò)戶材料之后，預(yù)審窗口人員會(huì)先預(yù)審一次資料；

4、預(yù)審過(guò)后，去房屋評(píng)估窗口評(píng)估房屋價(jià)格。需要注意的是，房屋評(píng)估價(jià)格并不定于房子成交價(jià)格，一般房子交易價(jià)格會(huì)比評(píng)估價(jià)格高。另外，房屋價(jià)格評(píng)估需要收費(fèi)，一般的話是按照房屋評(píng)估價(jià)值一定比例收?。?/span>

5、房屋價(jià)格評(píng)估完以后，需要去查詢名下房產(chǎn)數(shù)量，隨后需要去繳納房屋契稅，房屋契稅繳納完成之后，就可以排號(hào)簽字領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

貸款的房子能過(guò)戶給另一個(gè)人嗎

一般時(shí)候，貸款購(gòu)買的房子在貸款尚未還清的時(shí)候是不能過(guò)戶給另一個(gè)人的，因?yàn)橘J款期間房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，客戶沒(méi)有完全擁有房子的所有權(quán)，自然不能隨意處置房產(chǎn)。當(dāng)然，只要客戶將房貸還清，然后去房管局辦理解押手續(xù)，之后就可以正常進(jìn)行過(guò)戶了。需要注意，有的銀行提供有轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，若客戶不再需要該房產(chǎn)，那在經(jīng)得貸款銀行批準(zhǔn)后，可以將仍處于按揭中的房屋進(jìn)行售賣，再由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款就行了。二手房市場(chǎng)里就存在同行轉(zhuǎn)按揭貸款和跨行轉(zhuǎn)按揭貸款兩種情況，而由于在操作中，轉(zhuǎn)按揭貸款一般采用賣方提前還貸的形式，所以買方的貸款可以跟賣方的未還清欠款不一致，買方可根據(jù)個(gè)人需求申請(qǐng)不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。本文主要寫(xiě)的是劃撥性質(zhì)房子過(guò)戶要交多少稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。