1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上就是中國(guó)建設(shè)銀行房貸利率表2022最新利率相關(guān)內(nèi)容。

30年房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候

1、房貸還款一年后再提早還：因?yàn)榉抠J還款沒滿一年申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，會(huì)需要支付違約金，違約金最多是住房貸款月供的6倍，針對(duì)借款人來講是十分劃不來的；

2、最好在第8年還：因?yàn)樵缙谶€貸多是利息并非本金，若是前七年已經(jīng)把利息還清，第八年及之后大部分只償還本金而無利息成分；

3、等額本金最好前10年提前還貸：當(dāng)還款日超出1/3時(shí)，借款人已還了接近一半的利息，假如這時(shí)提早償還，節(jié)約的利息并不是很多；

4、等額本息盡可能選擇在前15年提前還貸：因?yàn)檫@類方法是每月利息按月初剩下貸款本金計(jì)算并逐月還清，過了15年本金還掉了許多，利息也就很少了；

5、提早還清：這種是最劃算的，提早還清住房貸款代表著本金還清了，當(dāng)然也就不會(huì)再出現(xiàn)其他的利息，可是這類還貸壓力大，并不是每一個(gè)家庭都能擔(dān)負(fù)的。

兩種房貸還款方式有什么區(qū)別

1、定義不一樣：等額本金又稱作定期付息，即借款人每月按相同的金額償還貸款本息，其中每月利息按月初剩下貸款本金計(jì)算并逐月還清，每月的還貸金額一致。等額本息就是在還款期內(nèi)，每月償還同樣金額的貸款；

2、利息不一樣：等額本息所開支的總利息比等額本金多，并且貸款限期越長(zhǎng)，利息相距越大。等額本金第一個(gè)月的還款額較多，以后逐月降低，越還越低；

3、適合群體不一樣：等額本息比較合適每月有固定收益的家庭，伴隨著工資的增加，進(jìn)而減輕貸款壓力，提高生活品質(zhì)。但若是選擇了等額本金的話，早期的資金壓力就特別大。等額本金比較合適有一定積蓄的用戶或是能力強(qiáng)將來收益預(yù)估優(yōu)良的用戶，也僅有一定資金整體實(shí)力的用戶比較容易承受得了等額本金的前額付款。

本文主要寫的是中國(guó)建設(shè)銀行房貸利率表2022最新利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。