1、短期貸款：六個月以內（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是建設銀行2022房貸最新利率表相關內容。
提前還款有金額限制嗎
提前還款一般在還款的金額上是沒什么限定的。對于客戶進行提前還款的操作，貸款銀行和貸款機構有要求的話，一般是在時間上具有一定的限制。所以客戶想提前還多少，就能提前還多少，也可以提前全部還清，或者提前還一部分。例如住房貸款，可能有的銀行和貸款機構會要求客戶一定要依據合同約定的還貸方案還貸一段時間之后才可以提前還款，而不可以剛簽了合同書才還貸，就申請?zhí)崆斑€款。可是對于個人信用貸款，銀行和貸款機構在時間上是并沒有限制的。
影響房貸審批速度的因素有哪些
1、貸款機構不一樣：因為貸款機構不同，因此其放款的時間也會不一樣，假如借款的機構是銀行，那么放款的速度便會慢一點，假如借款的機構是貸款公司，放款的速度便會快一些；
2、辦理時間不適合：購房要在合適的機會，辦理貸款當然也需要有一個好的申請時間。例如，假如借款人在辦理貸款時，恰好遇到銀行額度緊缺的情況，那么放款時間也會相對應延遲；
3、借款材料不全：辦理貸款時，貸款機構會審查借款人提供的借款材料是不是齊全，假如借款人在辦理貸款時，準備的借款材料時有疏漏的話，也會影響貸款的審核速度。
選貸款銀行的方法
1、看銀行資質：一般情形下，銀行的資質越好，可以申請的貸款額度也就越大、房貸利率也越低。例如在商業(yè)銀行中，招商銀行通常就比別的銀行的貸款額充裕一些。在國有制銀行當中，四大銀行的房貸利息一般要低一些；
2、看銀行服務：盡管各家銀行的住房貸款業(yè)務在申請時，步驟都類似，可是在售后服務這方面，各家銀行都有一定的區(qū)別，例如提前還款的條件、貸款期限調整等。
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