1、契稅：契稅是指購房過戶時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，稅率根據(jù)房屋所在地不同而有所差別。通常，契稅的稅率為房屋交易總價(jià)的比例，具體稅率可以查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或相關(guān)規(guī)定。買房一方通常需要承擔(dān)契稅的繳納義務(wù)；

2、增值稅：在某些城市（通常是二手房交易），房產(chǎn)買賣過戶可能還需要繳納增值稅。增值稅是以房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的一定比例來計(jì)算的，具體稅率和計(jì)算方法也與所在城市的政策相關(guān)。通常，賣方需繳納增值稅。

以上就是房產(chǎn)買賣過戶稅費(fèi)怎么收相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)過戶需要什么資料

1、買賣雙方的身份證件：包括買方和賣方的有效身份證件，如身份證/護(hù)照等；

2、房屋購買合同或協(xié)議：買賣雙方簽訂的，明確房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)的合同或協(xié)議；

3、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：房屋的原始所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證明賣方的合法所有權(quán)；

4、房屋產(chǎn)權(quán)證明：從相關(guān)房地產(chǎn)管理部門或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)獲取的房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于證明房屋的合法性和所有權(quán)信息；

5、房屋調(diào)查報(bào)告：買方可能需要自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的調(diào)查和評(píng)估，以獲取房屋的實(shí)際情況和價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

6、繳納稅費(fèi)證明：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求，買方需要提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明，包含房產(chǎn)契稅/印花稅等；

7、其他相關(guān)證件和文件：根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的要求，可能需要提供其他證件和文件，如婚姻狀況證明/共有人同意書等。

房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)由誰承擔(dān)

1、增值稅（或營(yíng)業(yè)稅）：在某些國(guó)家或地區(qū)，房產(chǎn)交易可能會(huì)受到增值稅或營(yíng)業(yè)稅影響。這個(gè)稅費(fèi)通常由買賣雙方按照一定比例進(jìn)行分擔(dān)或由其中一方承擔(dān)；

2、印花稅（或過戶稅）：許多國(guó)家或地區(qū)會(huì)對(duì)房產(chǎn)買賣交易征收印花稅或過戶稅。這個(gè)稅費(fèi)通常由買方承擔(dān)，但在某些地區(qū)也可能由買賣雙方共同承擔(dān)；

3、登記費(fèi)用：為了完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，通常需要將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記在新的所有人名下，并支付相應(yīng)的登記費(fèi)用。這筆費(fèi)用一般由買方承擔(dān)。

本文主要寫的是房產(chǎn)買賣過戶稅費(fèi)怎么收有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。