1、買賣合同：買賣雙方需簽訂正式的買賣合同，明確房屋的價(jià)格/交付日期/權(quán)益轉(zhuǎn)移等細(xì)節(jié)；

2、預(yù)售房合同（可選）：如房屋為預(yù)售房，可能需要提供預(yù)售房合同；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（買方和賣方）：作為買方和賣方，需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（對(duì)于個(gè)人交易則提供身份證明）；

4、產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證：提供原始的產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證，作為房屋所有權(quán)的法定證明；

5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：有些地區(qū)可能需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋的真實(shí)所有權(quán)；

6、身份證和戶口本：買方和賣方的身份證件和戶口本等身份證明文件；

7、稅務(wù)發(fā)票：提供相關(guān)的稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)證明；

8、交易款項(xiàng)憑證：買方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票憑證；

9、過戶申請(qǐng)表：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，填寫并提交過戶申請(qǐng)表格；

10、其他可能需要的文件：根據(jù)不同地區(qū)和具體情況，可能需要提供其他文件，如婚姻狀況證明/擔(dān)保文件等。

以上就是過戶房子需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

房子過戶需要本人到場(chǎng)嗎

房子過戶一般需要房屋買賣雙方到場(chǎng)，包括賣方和買方。用戶需要簽署正式的過戶文件并在相關(guān)機(jī)構(gòu)（通常是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）進(jìn)行過戶手續(xù)。具體要求可能因所在地區(qū)的法律規(guī)定而有所不同，可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或相關(guān)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確的信息。

貸款房屋如何過戶

1、買賣合同簽署：買方和賣方簽署正式的買賣合同，其中包括房屋過戶的細(xì)節(jié)和條件；

2、完成貸款程序：如果買方需要貸款購房，用戶需要與貸款機(jī)構(gòu)合作，完成貸款申請(qǐng)和審批程序。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)買方的信用評(píng)估和房屋評(píng)估進(jìn)行審核，最終批準(zhǔn)貸款；

3、過戶準(zhǔn)備：在貸款獲批后，買方和賣方可以準(zhǔn)備過戶所需的文件和手續(xù)。這可能包括購房發(fā)票/所有權(quán)證書/產(chǎn)權(quán)證明/購房合同等；

4、過戶手續(xù)辦理：買方和賣方可以前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)。在過戶過程中，通常需要完成相關(guān)的登記/交接和付款手續(xù)。

本文主要寫的是過戶房子需要什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。