1、確定計(jì)稅依據(jù)：首先需要確定房屋的計(jì)稅依據(jù)，通常是房屋的交易價格或市場價值（較高值為基準(zhǔn)）；

2、查找稅率表：根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定和購房政策，查找適用的房屋購置稅稅率表；

3、計(jì)算稅款：根據(jù)確定的計(jì)稅依據(jù)和適用稅率，將計(jì)稅依據(jù)乘以相應(yīng)的稅率，計(jì)算出應(yīng)繳納的房屋購置稅款額。通常，房屋購置稅是以百分比的形式征收，例如稅率為3%，則計(jì)算出的稅款額為計(jì)稅依據(jù)乘以0.03。

以上就是房屋購置稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。

房屋購置稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么

1、征收對象：房屋購置稅主要針對購房行為進(jìn)行征收，稅務(wù)對象是購買房屋的個人或法人。而房產(chǎn)稅針對房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有者進(jìn)行征收，稅務(wù)對象是擁有不動產(chǎn)（如房屋/土地等）的個人或法人；

2、稅收基礎(chǔ)：房屋購置稅的稅收基礎(chǔ)是購房的成交價或評估價值。而房產(chǎn)稅的稅收基礎(chǔ)是不動產(chǎn)的評估值或市場價值；

3、征收時機(jī)：房屋購置稅一般在購房時一次性征收，而房產(chǎn)稅一般是按照固定的征收年度進(jìn)行征收，一般每年都需要繳納；

4、用途和目的：房屋購置稅的征收主要目的是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場/限制投機(jī)和炒房行為，并提供一定的財政收入。而房產(chǎn)稅主要用于補(bǔ)充地方財政收入/調(diào)控房地產(chǎn)市場，以及促進(jìn)合理使用和管理不動產(chǎn)資源等。

何時需要繳納房屋購置稅

1、購買新建商品房：當(dāng)用戶購買新建的商品房時，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，可能需要繳納房屋購置稅。購房時，根據(jù)房屋的交易價格，按照一定的比例計(jì)算購置稅額度；

2、二手房交易：在某些地區(qū)，購買二手房也需要繳納房屋購置稅。

本文主要寫的是房屋購置稅怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。