1、用戶需先前去公積金管理中心委托的商業(yè)銀行辦理貸款還清手續(xù)，打印貸款結(jié)清證明/拿取房屋他項(xiàng)權(quán)證和抵押產(chǎn)權(quán)證書；

2、預(yù)約不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶上以上資料及有關(guān)身份證前去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理消除房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。

以上就是住房公積金貸款還完后怎么辦手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款被拒是怎么回事

用戶申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)除了看用戶的資料是否正確，還會(huì)主要考察個(gè)人信用，一旦發(fā)現(xiàn)借款人有連三累六等欠款逾期行為，一定會(huì)拒絕貸款解決。并且，在買房前，公積金管理中心還會(huì)審批這些數(shù)據(jù)，倘若因?yàn)?/span>個(gè)人信用有什么問題沒法辦理貸款，那時(shí)候不但沒法買房，連定金也很難退還。

公積金余額是可以取現(xiàn)的，可以把它用于支付房租，因此，很多人都會(huì)在手頭困難的時(shí)候把錢提取出來。但殊不知，好多地方的公積金貸款和公積金余額相關(guān)，提取了公積金則意味著個(gè)人公積金貸款額度減少了，甚至還有會(huì)因此被拒絕貸款解決。

如果用戶想要通過個(gè)人公積金貸款購房，房地產(chǎn)商一定要和當(dāng)?shù)?/span>公積金管理中心有簽訂合同，并已備案申請(qǐng)，不然買房者是很難申請(qǐng)公積金貸款的。因?yàn)橛幸恍╅_發(fā)商資質(zhì)不足或是意向較弱，沒有與公積金管理中心簽訂合同，但是這類新樓盤是無法辦理公積金貸款的。這種情形，用戶需要需注意。

公積金貸款面簽需要夫妻兩人去嗎

公積金貸款面簽時(shí)夫妻兩人需要到場(chǎng)。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，假如用戶已經(jīng)結(jié)婚，需要夫妻兩人到住房公積金管理中心辦理面簽手續(xù)。公積金貸款面簽是貸款不可或缺的一部分，不可以委托辦理，夫妻兩人需要親自到場(chǎng)。假如貸款面簽審批不通過，則意味著不可以成功派發(fā)貸款，一般在辦理公積金貸款面簽時(shí)，用戶也需要個(gè)人備好所有資料。需要準(zhǔn)備的材料包含身份證/戶口簿/個(gè)人信用報(bào)告/銀行賬戶/結(jié)婚證書等夫妻兩個(gè)人原材料，工作人員會(huì)對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行審批。本文主要寫的是住房公積金貸款還完后怎么辦手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。