1、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，住房公積金在公積金中心連續(xù)6個(gè)月（含）以上，個(gè)人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)正常，社會(huì)保障與公積金存款單位一致；

2、具有完全民事行為能力的自然人，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳納住房公積金；

3、有城市常住戶口或者有效居留身份證明的職工；

4、有購(gòu)房合同或協(xié)議，首付金額不低于購(gòu)房?jī)r(jià)值的20%；

5、職業(yè)收入穩(wěn)定，貸款償還能力相應(yīng)，個(gè)人信用良好；

6、可以提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

以上就是公積金貸款滿足的條件相關(guān)內(nèi)容。

哪些情況貸款買房不能用公積金

1、公積金賬戶狀態(tài)異常：當(dāng)用戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)關(guān)注用戶的賬戶，當(dāng)公積金賬戶“賬戶被凍結(jié)”時(shí)、“賬戶被封存”“注銷賬戶”等情況會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶異常；

2、地域限制：不同地區(qū)對(duì)個(gè)人公積金貸款的要求也不同。許多城市不能使用公積金貸款在不同的地方買房；

3、征信有污點(diǎn)：當(dāng)用戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)檢查用戶的信用報(bào)告。如果用戶的信用報(bào)告有嚴(yán)重的逾期記錄，公積金中心可以直接拒絕用戶的貸款申請(qǐng)；

4、名下有公積金貸款：用戶的第一套房是公積金貸款。如果想用公積金貸款購(gòu)買第二套房，需要結(jié)清第一套房的公積金貸款，然后連續(xù)支付6個(gè)月的公積金，以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套房；

5、公積金貸款次數(shù)超過(guò)限制：一般時(shí)候，公積金可以貸兩次，第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清后再申請(qǐng)。公積金超過(guò)貸款次數(shù)限制的，不能再申請(qǐng)公積金貸款；

6、收入不滿足要求：用戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)對(duì)用戶的收入進(jìn)行審核，以確保用戶能夠定期償還貸款。一般要求用戶的月收入是月供的兩倍以上。如果不符合要求，貸款申請(qǐng)也會(huì)失敗。

公積金的定義是什么

根據(jù)國(guó)家定義，公積金是指城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民營(yíng)非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及在職員工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備，如國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營(yíng)企業(yè)等。公積金本質(zhì)上是國(guó)家對(duì)人民的住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。在日常工作所繳納的“五險(xiǎn)一金”中，“一金”是指公積金。本文主要寫的公積金貸款滿足的條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。