1、先到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表，在申請(qǐng)表上證明商業(yè)貸款本金金額及有無(wú)逾期等情況。去指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)；

2、借款申請(qǐng)人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清；

3、擔(dān)保公司為借款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)；

4、委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司；

5、擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)；

6、擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證；

7、借款人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔(dān)保公司將公積金借款交與借款人）。

以上就是房貸商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款有逾期影響商業(yè)貸款嗎

公積金貸款假如逾期，那的確會(huì)影響之后辦理商業(yè)貸款，因?yàn)樵谵k理貸款的時(shí)候，銀行一定會(huì)通過(guò)審查用戶的征信報(bào)告來(lái)了解其信用狀況。而公積金貸款逾期是會(huì)記錄在征信里的，一旦被審查發(fā)現(xiàn)征信里有逾期不良記錄，銀行自然會(huì)因?yàn)閾?dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)較大而拒絕批貸。

因此，用戶平時(shí)都養(yǎng)成按時(shí)還款的良好習(xí)慣，盡量避免出現(xiàn)逾期情況。倘若是已經(jīng)逾期了，也要想辦法盡快還清，好將不良影響降到最低。不逾期記錄一直保留在征信時(shí)，個(gè)人信用恢復(fù)不了，之后都別想貸款了。

房貸中途可以換銀行嗎

房貸中途是可以換銀行的。在換銀行之前用戶需要找到想要接受該住房貸款的銀行。假如用戶找到可以轉(zhuǎn)移住房貸款的銀行后，用戶就可以帶上抵押有效證件、貸款合同書(shū)、還款流水賬等材料，前去派發(fā)貸款的銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)移住房貸款。這一款業(yè)務(wù)主要的作用是用戶可以在產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，貸款賬戶余額不改變的前提下，可以將貸款從原銀行轉(zhuǎn)至另一家銀行，可是辦理手續(xù)相對(duì)比較繁雜，還需要支付違約金，要是用戶有這些方面意向的話，可以直接向貸款銀行咨詢?cè)敿?xì)信息。本文主要寫(xiě)的是房貸商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。