住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市選購、修建自住住房（涉及二手住房）時，因其所持有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。以上就是個人住房公積金貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款買房能貸幾次

公積金貸款購房可以用2次，且第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款結(jié)清之后才可以申請，換句話說需要將前一次的貸款還完了才可以再申請公積金貸款。針對使用公積金貸款買房子的，需要進行進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式，進行公積金貸款申請，通過審批后就可簽訂借款合同，獲得貸款。

公積金貸款提前還款需要注意什么

1、無需支付違約金：與商業(yè)貸款提前還貸不一樣，公積金提前還貸是不需要交付違約金的，但是，用戶需要注意的是，假如用戶提前還貸就是為了少還房貸利率，那用戶在還款前期進行提前還貸，因為早期所償還的住房貸款多見利息；

2、還款時間受限制：針對公積金提前還貸，假如用戶沒滿一年就申請?zhí)崆斑€貸，那么就需要一次結(jié)清全部住房貸款；

3、還款金額比較大：在選擇公積金提早一部分還款時，每一次還款金額需要為1萬人民幣的整數(shù)倍，且不能低于12個月的貸款本息額，這顯然對于購房者的資金要求比較高，假如用戶經(jīng)濟比較窘迫，那還是不要提前還貸了；

4、留意扣費次序：當公積金提前還貸時，用戶的還款次序是已經(jīng)規(guī)定好的，用戶得先還逾期貸款本息、罰息，然后還當期應償還的貸款本息，最后剩下的金額才能用以償還公積金貸款本錢，因此，用戶在公積金提前還貸時，一定要注意扣費次序，備好充足的資金；

5、弄清還款步驟：不論是公積金貸款或是商業(yè)貸款，假如用戶想提前還貸，那都需要先進行申請，僅有申請通過后，用戶才能夠進行提前還貸。

本文主要寫的是個人住房公積金貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。