1、讓銀行幫助向公積金管理中心提出貸款評審；

2、公積金中心審核后，給出《轉(zhuǎn)貸確認單》；

3、簽公積金結(jié)款合同：這個也是由原貸款銀行負責。用戶與原商貸銀行簽借款合同，同時與公積金中心指定的擔保公司簽訂擔保合同；

4、假如用戶的商貸余額與轉(zhuǎn)貸的額度有差額，需要個人補充，存進轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，提前結(jié)清原商業(yè)貸款；

5、公積金中心終審通過后，派發(fā)給用戶申請的貸款資金，銀行通知用戶將公積金貸款資金投入上一步預存的資金一起，辦理結(jié)清原商業(yè)貸款的手續(xù)；

6、辦理公積金貸款的抵押：這件事由擔保公司做，代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。

以上就是商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程相關內(nèi)容。

首套房商貸沒還完二套房可以商貸嗎

首套商貸沒還清的用戶也可以繼續(xù)辦理商業(yè)貸款選購二套房，只要債務并不是很高，且用戶準備有足夠的財力收入資料來證明個人具有充足的償還能力，以及個人征信好，那二套房商貸通常就可順利辦出來。

假如擔憂債務過高影響到二套房貸款審批，用戶還可以選擇在辦理二套房貸款前提前結(jié)清首套房貸款，或者先提前還一部分，好降低個人負債率。以及可以找一個資信評估優(yōu)良的人來為個人的二套房貸款做擔保，對提升貸款審批通過的概率是很有幫助的。假如用戶有存繳有公積金，那二套房還可以試著申請公積金貸款。

商貸多久可以放款下來

商業(yè)貸款的審批和公積金貸款對比更加容易一些，通常遞交申請后一周可以審批。新房的貸款審核會比二手房的快，新房一般3到5天會審批。公積金貸款的審核時間稍長些，通常是一個月多的時間，最晚還會在三個月內(nèi)審批。

但是，并不是房貸批了，就可以馬上領取到審批的貸款資金了，貸款審批后，需要先辦理抵押登記，抵押登記完成后，經(jīng)辦銀行一般會在1個月左右的時間內(nèi)放款。本文主要寫的是商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有關知識點，內(nèi)容僅作參考。