公積金貸款之后沒(méi)有公積金了需要及時(shí)地續(xù)繳,要是持續(xù)三個(gè)月或是總計(jì)六個(gè)月不交納公積金,公積金中心有權(quán)利終止合同,要求借款人結(jié)清貸款。因此,公積金不可以斷,沒(méi)交納的話對(duì)個(gè)人有影響,要不換崗位或是請(qǐng)人掏錢(qián)給借款人交納公積金。當(dāng)然了,也有一些地方是公積金貸款辦完后,只需每月準(zhǔn)時(shí)還款,公積金斷交沒(méi)事兒,所以實(shí)際情況,借款人還是要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。以上就是公積金貸款中途失業(yè)沒(méi)公積金怎么辦相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款過(guò)程中會(huì)看什么
在公積金貸款的過(guò)程中,貸款銀行會(huì)調(diào)查借款人的征信報(bào)告/收益水平。假如借款人有別的收益,只要能確保還貸,銀行一般會(huì)鼓勵(lì)借款人用公積金貸款的。
公積金貸款的操作流程
1、明確提出申請(qǐng):申請(qǐng)人直接去公積金管理處提出書(shū)面貸款申請(qǐng),按照要求遞交公積金貸款材料,主要包含夫妻兩人身份證件及戶口簿/婚姻狀況證明/銀行儲(chǔ)蓄卡影印件/個(gè)人征信報(bào)告/購(gòu)房首付款發(fā)票影印件/房產(chǎn)情況證明正本/公積金繳存證明及流水/預(yù)售合同正本等;
2、評(píng)審上傳:申請(qǐng)人提交材料給公積金中心工作人員,進(jìn)行第一次審核;
3、房產(chǎn)評(píng)估:由公積金中心出示《房屋評(píng)估通知單》,申請(qǐng)人交給指定的評(píng)定機(jī)構(gòu),對(duì)即將選購(gòu)的房子進(jìn)行估值,申請(qǐng)人取得評(píng)定機(jī)構(gòu)開(kāi)具的《評(píng)估報(bào)告》后,再交給公積金中心進(jìn)行審核;
4、審核面審:公積金中心一般會(huì)有三級(jí)申請(qǐng),審核通過(guò)后,公積金中心就會(huì)聯(lián)絡(luò)申請(qǐng)人去面審:
5、復(fù)核環(huán)節(jié)若使用了貸款擔(dān)保公司擔(dān)保,那樣簽訂合同后也會(huì)有貸款擔(dān)保公司復(fù)核的環(huán)節(jié);倘若申請(qǐng)的公積金組合貸款,那樣簽訂合同后還會(huì)有商業(yè)銀行復(fù)核的環(huán)節(jié);
6、預(yù)告登記:由房地產(chǎn)商或申請(qǐng)人持身份證/買房合同/貸款合同等相關(guān)材料,前去房屋管理部門(mén)或不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記;
7、派發(fā)貸款:公積金中心在接到抵押權(quán)登記證明后,就會(huì)派發(fā)貸款至房地產(chǎn)商賬戶,倘若是二手房貸款,公積金中心接到抵押權(quán)備案證明后,就會(huì)下款至申請(qǐng)人指定賬戶。
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