全款發(fā)票早拿晚拿有區(qū)別，區(qū)別有：

1、晚拿發(fā)票個(gè)人公積金的獲取會(huì)遇阻：因?yàn)槔⑾鄬?duì)較低，能節(jié)約許多的購(gòu)房成本費(fèi)，近些年用公積金貸款購(gòu)房是一種較常見的狀況，但其辦理流程也相對(duì)繁雜，下款時(shí)間長(zhǎng)。公積金是財(cái)政性資金的，要獲取就得出示相應(yīng)的證明，這種證明包含購(gòu)房全款發(fā)票等。假如購(gòu)房者沒法出示購(gòu)房發(fā)票便會(huì)造成個(gè)人公積金的獲取遇阻；

2、增加房本的申辦難度系數(shù)：房本針對(duì)購(gòu)房者來講是個(gè)人變成房子主人的代表，所以房本的申辦在全部購(gòu)房步驟中具有至關(guān)重要的功效。辦理房產(chǎn)證需提供的材料主要有房子備案申請(qǐng)表、購(gòu)房合同書、購(gòu)房全款發(fā)票、申請(qǐng)人身份證件等相關(guān)證明文件。由此可見，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，購(gòu)房發(fā)票一樣是不能缺少的材料；

3、依據(jù)有關(guān)政策，“滿五唯一”的住房在轉(zhuǎn)讓時(shí)可以免稅個(gè)人企業(yè)所得稅，要是沒有購(gòu)房發(fā)票，則沒辦法證明房子的初始價(jià)格，交易不便。

以上就是全款發(fā)票早拿晚拿有區(qū)別嗎相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)房全款發(fā)票有什么作用

1、公積金提取：提取公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票，如果是外地公積金提取的話還需要遞交個(gè)人社保個(gè)人記錄一份；

2、辦理房產(chǎn)證：辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證需要的材料有：房子備案申請(qǐng)表、購(gòu)房合同書、購(gòu)房全款發(fā)票、申請(qǐng)人身份證件、房屋契稅完稅憑證，以及備案單位需要的相關(guān)證明文件。與提取公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的規(guī)定水平對(duì)比，辦理房產(chǎn)證的標(biāo)準(zhǔn)要低一些。要是沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，可是要走很多繁雜的程序流程；

3、申請(qǐng)辦理落戶口：買房落戶是一件至關(guān)重要的事情，在辦理戶口的時(shí)候需要提供購(gòu)房合同和發(fā)票。

購(gòu)房發(fā)票遺失該怎么辦

1、假如遺失的是首付發(fā)票，實(shí)際上問題并不是非常大。因?yàn)樵谟脩魧⒎孔淤Y產(chǎn)所有繳完以后，房地產(chǎn)商會(huì)讓用戶出具一個(gè)全款的發(fā)票。擁有全款發(fā)票，首付的發(fā)票就沒有多少的功效。用戶也就可以去辦理房產(chǎn)證或是申請(qǐng)辦理落戶口的辦理手續(xù)，不會(huì)產(chǎn)生很大的影響；

2、假如遺失的是全款發(fā)票，就需要找房地產(chǎn)商，攜帶用戶個(gè)人身份證件，也有購(gòu)房合同書這種原材料，由房地產(chǎn)商再出示發(fā)票的底單，而且蓋上一個(gè)公章，還需要到稅務(wù)局核查核實(shí)通過，才算合法。

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