房貸是按單利計算利息，單利就是指一筆資金不管貸款期限多久，僅有本金計算利息，而各期利息在下一個利息周期內(nèi)不計算利息的計息方法。在計算利息時，除非特別指明，給的利息是指年利息。以上就是房貸是復(fù)利計息還是單利計息相關(guān)內(nèi)容。

房貸斷供后銀行如何處理

房貸申請者自逾期開始，就會收到銀行發(fā)送的還款信息。除此之外，銀行會收取滯納金，一般滯納金是依據(jù)需還款金額及所累計的逾期還款日數(shù)計算的，逾期時間越久滯納金也就越多。房貸如果發(fā)生逾期，那在個人征信報告上面留有逾期不良記錄，那對后期辦理貸款業(yè)務(wù)都會造成影響。房貸假如連續(xù)斷貸超出三個月，那么銀行可能下發(fā)律師函告知，經(jīng)人民法院審理后拍賣抵押的房子。

總而言之，針對銀行而言，當房貸按揭走到棄房斷供的地步時，通常損失已經(jīng)無法挽救了。針對購房者來說，房貸斷供的后果是非常嚴重的，房貸申請者還是要以個人的能力來判定該申請多少額度。

房貸怎么查詢還欠多少錢

1、電話查詢：假如是商業(yè)貸款的話，用戶撥通銀行客服電話之后，接轉(zhuǎn)人工服務(wù)就可以要求客服幫忙查看，另一方會在電話中告知查詢記錄。假如是公積金貸款的話，可以直接撥通當?shù)刈》抗e金管理中心的電話，依據(jù)手機提醒內(nèi)容操作就可以；

2、營業(yè)網(wǎng)點：商業(yè)貸款可以直接前去辦理貸款的銀行營業(yè)網(wǎng)點，需要提供身份證等材料，銀行柜臺工作人員會告知查詢記錄。假如是個人公積金貸款的話，需要前去本地個人公積金管理中心查詢；

3、網(wǎng)絡(luò)查詢：用戶可以直接找到貸款銀行的官方平臺，登錄賬戶后進行查詢就可以了。公積金貸款的話就需要登錄當?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)，尋找個人的公積金貸款記錄就可以查到了，還有一種方式就是進到公積金代管銀行的網(wǎng)銀查詢。

本文主要寫的是房貸是復(fù)利計息還是單利計息有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。