如果用戶的房貸提前還了一部分，那對于剩余的未還部分還是會(huì)按照之前簽訂貸款合同的時(shí)候約定的貸款利率計(jì)算貸款利息。對于用戶提前還的那部分，倘若用戶沒有改變月供額，那可以選擇減少還款月份。倘若用戶要改變后續(xù)的月供額，不改變還款月份來進(jìn)行還款，這些都是可以的。房貸提前還款，從某種程度上來說，說明用戶的經(jīng)濟(jì)狀況變好了，手里有一定的資金可以周轉(zhuǎn)了，不然是不可能選擇提前還貸的。提前還貸是需要用戶跟銀行進(jìn)行提前預(yù)約的，不是用戶帶上一筆錢去銀行申請?zhí)崆斑€貸就可以的，如果銀行沒有提前收到用戶的預(yù)約，用戶就直接去銀行申請，提前還貸也是不會(huì)成功的。以上就是房貸提前還一部分怎么算相關(guān)內(nèi)容。

提前還部分房貸的注意事項(xiàng)

1、用戶可以先去看一下貸款合同中對于提前還房貸的相關(guān)規(guī)定，如果房貸的合同中約定的提前還貸是需要收取違約金的，那用戶就得先計(jì)算一下違約金是多少，再看看有沒有必要提前還貸，如果違約金過高，那用戶提前還部分房貸就不太劃算。但如果房貸合同中沒有約定提前還部分房貸要收據(jù)違約金，那用戶有足夠資金提前還部分房貸的話，那是可以提前還的；

2、用戶可以根據(jù)個(gè)人的情況選擇最佳的還款方式或者是在最佳的時(shí)間段選擇提前還部分房貸。就拿等額本息還款來說的話，貸款還款的前期，用戶還的主要是利息，而到了后期才是還本金，所以選擇這種方式還款的用戶可以在還款的前期或是中期進(jìn)行提前還款操作，不然等到后期要開始還本金的時(shí)候再選擇提前還部分貸款，也省不了多少利息。

提前還房貸會(huì)產(chǎn)生違約金嗎

對于提前還房貸是否產(chǎn)生違約金這個(gè)問題主要還得看房貸合同中的規(guī)定。如果房貸合同規(guī)定了不支持提前還房貸，那用戶提前還房貸就構(gòu)成了違約，是需要繳納違約金的。本文主要寫的是房貸提前還一部分怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。