不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于申辦房貸的借款人年齡的要求是不一樣的，具體情況還得看貸款機(jī)構(gòu)的要求?？赡苡械馁J款機(jī)構(gòu)對(duì)于借款人年齡沒(méi)有太多的限制，只要年滿18周歲就可以申請(qǐng)房貸，而有的機(jī)構(gòu)比如銀行對(duì)于貸款年齡是有嚴(yán)格限制的，借款人的年齡要在18周歲以上，有完全民事行為能力，貸款年齡的最高限制是男性60周歲，女性55周歲，有的房屋使用年限加上貸款期限和借款人年齡還不可以超過(guò)銀行貸款年齡的限制等。以上就是買(mǎi)房貸款有年齡限制嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

1、查征信報(bào)告：購(gòu)房者在向貸款銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，銀行是要查詢用戶的征信報(bào)告的，征信報(bào)告好的話，是有助于房貸審批的；

2、弄清楚貸款銀行的要求：用戶去銀行申請(qǐng)房貸，肯定要弄清楚銀行對(duì)于房貸的基本規(guī)定和要求，要按照銀行的規(guī)定去提交相應(yīng)的證明資料，免得白忙活一場(chǎng)；

3、提交符合銀行規(guī)定的證明資料：用戶按照銀行的審批房貸的標(biāo)準(zhǔn)去提交有效的證明資料；

4、查詢房產(chǎn)信息：用戶在正式購(gòu)買(mǎi)這套房屋之前是需要了解房產(chǎn)相關(guān)信息的，可以去所在地的房地產(chǎn)交易登記中心查詢，看這套房屋是否有備案等等；

5、仔細(xì)閱讀打卡合同條款：用戶在和銀行簽訂貸款合同的時(shí)候是要仔細(xì)閱讀房貸合同中的條款的，對(duì)于一些不明白的地方，用戶要跟銀行提出來(lái)，了解清楚了再?zèng)Q定；

6、可以選擇資金托管：對(duì)于大額資金的交易或是二手房的買(mǎi)賣(mài)，用戶可以選擇資金托管。

征信有逾期不能貸房貸了嗎

如果用戶的征信上有逾期記錄的話，在銀行是不可能辦理房貸了；但是不排除其他的一些貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于房貸的審批比較寬松，可能會(huì)通過(guò)擔(dān)保貸款的申請(qǐng)方式來(lái)進(jìn)行交易，這樣雙方都有保障。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房貸款有年齡限制嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。