1、貸款初次扣費(fèi)沒(méi)足月：貸款初次扣費(fèi)需要足月，假如不足月的話，當(dāng)月相對(duì)應(yīng)的還款日不扣費(fèi)，順延到次月相對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除；

2、可能會(huì)涉及房地產(chǎn)商第三方階段：貸款派發(fā)之后，一般用戶都會(huì)接到貸款的提示短消息，這時(shí)候就會(huì)注明貸款賬戶的手機(jī)尾號(hào)，以及初次還款的金額和時(shí)間，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，可能還會(huì)涉及房地產(chǎn)商以及公積金等相關(guān)的第三方階段，因此用戶接到提醒短消息之后會(huì)存在一定的偏差。

以上就是房貸首月還款為什么比合同上多相關(guān)內(nèi)容。

房貸沒(méi)還清可以申請(qǐng)貸款嗎

房貸沒(méi)還清可以申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清并不會(huì)影響別的貸款的申請(qǐng)，只要用戶在使用房貸期內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象，個(gè)人信用狀況優(yōu)良，并且能夠提供充足的材料證明個(gè)人有充足的還款能力，那么同樣是可以申請(qǐng)貸款的。只是因?yàn)橛脩舻姆课葙J款沒(méi)有結(jié)清，征信上的負(fù)債率存在，因此可能會(huì)致使貸款的額度明顯下降。假如用戶想獲得更高金額，也可以選擇先還清一部分負(fù)債前去申請(qǐng)貸款。

房貸逾期次數(shù)多了會(huì)影響政審嗎

房貸逾期次數(shù)多了，會(huì)影響到政審結(jié)果。房貸只是偶爾逾期，逾期后盡早還清了借款，那么逾期記錄即使沒(méi)有刪掉，也不會(huì)影響到政審結(jié)果。而用戶的貸款逾期頻次比較多，而且在政審時(shí)逾期的房貸都還沒(méi)還清，那么逾期記錄就會(huì)直接影響政審結(jié)果。

為了防止逾期記錄影響政審，請(qǐng)?jiān)谡徶斑€清逾期借款，只要還清了借款，逾期記錄也就不會(huì)影響政審。或是用戶與銀行進(jìn)行協(xié)商還款，銀行允許用戶協(xié)商還款，用戶依照協(xié)商的約定還款，這期間盡管逾期記錄不會(huì)刪掉，可是逾期消極影響也會(huì)降低。

總的來(lái)說(shuō)，逾期次數(shù)多了，一定會(huì)影響到政審，用戶在要償還房貸期內(nèi)準(zhǔn)時(shí)還款，一旦產(chǎn)生逾期也要盡快還清逾期借款。本文主要寫的是房貸首月還款為什么比合同上多有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。