買房貸款會(huì)查五年之內(nèi)的個(gè)人征信記錄。個(gè)人征信報(bào)會(huì)記錄客戶近五年的信息，一般銀行還會(huì)參考5年之內(nèi)的記錄，可是銀行在進(jìn)行查詢的過(guò)程中會(huì)尤其關(guān)注近2年的個(gè)人征信狀況。在辦理房貸的時(shí)候，假如客戶近2年的個(gè)人征信記錄里存有“連三累六”的狀況，那樣一般住房貸款的申請(qǐng)都會(huì)被銀行回絕，并且個(gè)人征信里的欠佳記錄是不可以進(jìn)行更改的，因此即使換一家銀行申請(qǐng)貸款都是會(huì)被銀行回絕的。以上就是買房貸款征信查幾年的記錄相關(guān)內(nèi)容。

房貸征信怎么樣才算合格

1、借款人的住房貸款上，沒(méi)有比較嚴(yán)重的貸款逾期記錄。所說(shuō)的嚴(yán)重逾期記錄分成二種，一種是貸款逾期頻次，另外一種是貸款逾期時(shí)間。如果只是有時(shí)候逾期一兩次，而且借款人立即進(jìn)行了還款，那極有可能是無(wú)意逾期的，銀行是可以理解的。假如借款人的個(gè)人征信上面有較多的是貸款逾期或是貸款逾期時(shí)間很長(zhǎng)的話，就屬于惡意逾期了；

2、借款人的個(gè)人信用報(bào)告上不能有多頭貸款記錄。多頭貸款一直是許多借款人無(wú)法獲得住房貸款批準(zhǔn)的主要原因之一，因?yàn)殂y行對(duì)互聯(lián)網(wǎng)貸款非常敏感。如果借款人長(zhǎng)期使用互聯(lián)網(wǎng)貸款或幾筆小額貸款尚未結(jié)算，銀行也會(huì)選擇不提供貸款；

3、銀行流水的問(wèn)題，依據(jù)銀行要求，借款人的流水需要是住房貸款月供的二倍之上。假如借款人的流水恰好是住房貸款月供的二倍，而個(gè)人征信上又有別的借款需要還，就屬于債務(wù)非常高。在這樣的情況下，借款人房貸被拒的可能性是非常大的。

房貸面簽完了多久可以審批通過(guò)

房貸面簽以后一般5天左右就可以接到通知。倘若超過(guò)5天都還沒(méi)接到通知的話，申請(qǐng)人可以主動(dòng)聯(lián)系貸款銀行去咨詢狀況。在面審?fù)ㄟ^(guò)以后，銀行會(huì)在1至3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行放款，申請(qǐng)人在獲得銀行的放款以后，根據(jù)貸款合同的承諾，按時(shí)還款就可以。本文主要寫(xiě)的是買房貸款征信查幾年的記錄有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。