房貸是依照單利計算利息。房貸還款，一般是按月來還錢的，每一個月還貸把當(dāng)月的利息給還完后，也就不會有利息加本錢計算下一期利息的問題，因此不能說是復(fù)利。以上就是房貸是單利還是復(fù)利?相關(guān)內(nèi)容。

房貸一天扣款幾次

一般情況下房貸自動扣款方法是一天扣費兩次，系統(tǒng)會在貸款賬戶還貸日早上運營開始前進(jìn)行第一次自動扣款，隨后在運營結(jié)束后進(jìn)行第二次自動扣款。房貸還款方式是自動扣款的方法，即房貸申請成功之后用戶需要將個人戶下的該銀行的借記卡作為房貸還款卡，在每月固定的還貸日前保證銀行卡賬戶內(nèi)有充足的房貸還款金額，到還貸日銀行系統(tǒng)便會自動進(jìn)行扣費。整體來說，房貸一天還錢是有兩次扣費的時機(jī)的。倘若兩次自動扣款不成功的話，便會造成個人的房貸發(fā)生逾期。

房貸利率降了為什么月供還是沒有少

1、個人房貸利率為固定利率：在進(jìn)行房貸時，借款人都是會按照要求在LPR波動利率和固定利率中選擇一種作為房貸利率計算的方法，假如借款人直接選擇的是固定利率，那樣即便市場房貸利率產(chǎn)生變化，也不會對房貸還款利率直接造成影響，當(dāng)然就不會影響到月供了；

2、個人房貸利率為LPR波動利率：當(dāng)貸款選擇的是LPR波動利率的付息方法時，個人房貸的利率是通過LPR加減法基準(zhǔn)點構(gòu)成，其中基準(zhǔn)點是固定的，房貸利率是伴隨著LPR變化而造成轉(zhuǎn)變的。但并非每月LPR產(chǎn)生變化時，房貸利率便會造成轉(zhuǎn)變，房貸利率每一年只容許重新選一次，一個新的波動利率執(zhí)行時間為第二年的1月1號進(jìn)行，因而個人房貸利率一般是需要到第二年才能轉(zhuǎn)變。在這類要求下，當(dāng)初的個人房貸利率依然保持一致，因此月供就自然也始終不變了；

3、選用的是公積金貸款：假如貸款時購買房子時要用的公積金貸款，那樣不會遭受LPR利率影響，因為公積金貸款利率是依照央行要求的基準(zhǔn)利率來實行的，不會受LPR利率調(diào)節(jié)的影響。

本文主要寫的是房貸是單利還是復(fù)利?有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。