房貸選擇等額本金方法要更劃得來一些，因為等額本金方法下，造成的貸款利息要比等額本息總利息少一些?？墒堑阮~本金方法并不適宜全部住房貸款用戶，針對工資一般的貸款人而言，經(jīng)濟標準不允許早期資金投入過大，假如選擇等額本金方法，那么早期還貸壓力比較大，很有可能會影響到個人的生活品質(zhì)。反過來的，假如選擇等額本息還款方式，可以合理的改善人們的還貸壓力?？傮w來說，等額本金和等額本息二種貸款還款方式都各有好壞，針對貸款人而言，在選擇貸款還款方式時需要依據(jù)個人實際情況選擇還款方式，合適個人的就是最劃算的。以上就是房貸怎么還款最劃算相關內(nèi)容。

住房貸款是自行扣還是手動還

住房貸款月供由貸款行自動扣減，可是扣減的賬款需要貸款人手動存進。一般貸款時貸款人需要在貸款行開設結算賬戶，或使用已經(jīng)有的結算賬戶做為扣費賬戶，每一期的還貸由貸款行從該賬戶中自動扣減，但貸款人需要按月全額將賬款存進扣費賬戶。

住房貸款審核需要多長時間

住房貸款審核大約是需要15個工作日，一般為2到3周，慢的時候2到3個月也是有可能的。住房貸款審核包括兩部分，一是審批，二是準許，審批主要是看申請人的整體狀況，評定其是不是能及時還貸，審核便是每個部門簽名，隨后簽署合同，審批需要的時間是相對較長，而且不固定的。住宅貸款審核的時間主要跟所在地、所買房子狀況、顧客級別、個人信用得分等多種因素綜合分析核準的，貸款進展需要與貸款行聯(lián)絡隨時掌握。用戶如要讓個人的住房貸款審核更快，可以先做一做攻略，遞交的資料要真實，隨后在審核期內(nèi)保持好個人的征信優(yōu)良。本文主要寫的是房貸怎么還款最劃算有關知識點，內(nèi)容僅作參考。