1、和前一半?yún)f(xié)商處理：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候可以溝通協(xié)商，那樣可以在離婚協(xié)議書中承諾房子和貸款的所屬和處理方法；

2、由法院判決：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候不可以達(dá)成共識(shí)，那樣可以提起訴訟，要求法院判決房子和貸款的所屬和處理方法。人民法院在審理時(shí)，會(huì)依據(jù)夫妻共有財(cái)產(chǎn)的基本原則，以及照料兒女和無過錯(cuò)方權(quán)利的標(biāo)準(zhǔn)，依照公正公平標(biāo)準(zhǔn)裁定；

3、申請(qǐng)變更貸款人：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候溝通好了房子和房貸的所屬，而且獲得了銀行的允許，那樣可以向銀行申請(qǐng)變動(dòng)住房按揭貸款合同中主貸人和次貸人；

4、售賣房地產(chǎn)：假如夫妻兩人在離婚的時(shí)候并沒有充足的資金擔(dān)負(fù)住房貸款，或是都不想要房子，那樣可以選擇售賣房產(chǎn)，用售賣所得的先結(jié)清剩下的住房貸款，再按照彼此協(xié)議內(nèi)容或是法院裁定分配剩下的賬款。

以上就是主貸人是我離婚了房貸怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

購房貸款銀行流水怎么計(jì)算達(dá)標(biāo)

1、周期時(shí)間：一般來說，銀行都會(huì)要求用戶提供近6個(gè)月的銀行流水，便于銀行掌握用戶收入變化趨勢(shì)；

2、收益可靠性：銀行一般會(huì)比較親睞這些工作穩(wěn)定的用戶，所以才要求用戶提供的銀行流水是不間斷地，中間盡量不要大幅波動(dòng)；

3、收入支出占比：一般來說，銀行都會(huì)要求用戶個(gè)人或一個(gè)家庭的月收益至少可以覆蓋貸款月還款額兩倍。假如用戶的流水無法滿足這個(gè)規(guī)定，則有可能都會(huì)要求用戶提供房貸首付比例或是增加共同借款人；

4、余額：一般來說，余額是愈多愈好；

5、銀行流水需要真實(shí)。

辦理房貸需要什么樣的銀行流水

購房貸款銀行流水的規(guī)定，包含周期時(shí)間/收益可靠性/收入支出占比/余額和真實(shí)有效等多個(gè)方面。用戶在提供銀行流水時(shí)特別注意這些要求，以提升貸款審核成功的概率。本文主要寫的是主貸人是我離婚了房貸怎么辦有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。