1、個人征信受損：一般來說，在房貸逾期10天后，逾期記錄就會在征信報告中留下痕跡，這也將影響借款人的信譽(yù)度，而且這個痕跡不能免除，會保留5年的時間，在此期間內(nèi)，如果用戶還有其他的貸款需求基本難以滿足；

2、罰息和滯納金增加：除了影響個人征信外，在房貸逾期超過7天后就可能產(chǎn)生罰息和滯納金，房貸利息也會在原有的貸款利率上繼續(xù)多增收30%——50%。罰息和滯納金是按照欠款金額和逾期天數(shù)計算的，越拖欠越多；

3、銀行催收加強(qiáng)：如果借款人在房貸逾期10天內(nèi)仍然沒有償還欠款，銀行會加大催收力度，通過電話/短信/信函/上門等方式提醒并要求借款人盡快還款。銀行催收不僅會給借款人造成心理壓力和困擾，也會影響借款人的社會關(guān)系和聲譽(yù)。

以上就是房貸逾期十天有什么后果嗎相關(guān)內(nèi)容。

如何避免或解決房貸逾期

1、提前規(guī)劃還款：借款人在申請房貸時，需要根據(jù)個人的收入和支出情況，選擇合理的還款方式和還款周期，避免過高的月供壓力。同時，需要提前做好還款計劃，并設(shè)立專門的還款賬戶，每月定期將足額的還款金額存入賬戶，并授權(quán)銀行自動扣劃；

2、及時溝通協(xié)商：如果借款人因為特殊原因無法定期償還房貸，需要及時與銀行溝通協(xié)商，說明情況并尋求解決方案。比如申請延長還款期限/降低月供金額/申請還款展期等。銀行通常會根據(jù)借款人的實際情況和信用記錄，給予一定的寬限和支持；

3、尋求其他資金來源：假如借款人在協(xié)商后依然無法償還房貸，可以尋求其他資金來源來暫時緩解困境。比如向親友借錢/出售閑置物品/申請消費(fèi)貸等。如果實在沒有辦法了，也可以考慮賣掉房子來清償欠款。

房貸批不下來首付退嗎

房貸批不下來首付通常是退的，若是在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，具體需要以合同中的實際約定為準(zhǔn)。假如房貸批不下來正是因為用戶本身的資信有著一定的問題的話，那用戶選擇退房其實是違規(guī)行為，可能需要繳納一定的違約金。如果相關(guān)用戶想增加房貸審批通過的概率，那么可以專門去找一個資信優(yōu)良的人來給個人的住房貸款做擔(dān)保。本文主要寫的是房貸逾期十天有什么后果嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。