47歲申請房貸不可以20年。因?yàn)殂y行對用戶的年紀(jì)有一定要求。通常情況下，用戶的年齡加上貸款年限不得超過65周歲，一旦超出65周歲，銀行的房貸就可能出現(xiàn)風(fēng)險。以上就是47歲申請房貸可以20年嗎相關(guān)內(nèi)容。

申請房貸如何選擇銀行

1、房貸利率：房貸利率是重要的因素之一，利率越低，月還款金額就越低。房貸利率因銀行不同而異，可以在不同銀行網(wǎng)站或客戶端上查看貸款利率并進(jìn)行比較；

2、受理速度：在申請房貸時，還需要考慮申請受理速度，包括審核是否快速/貸款是否迅速到賬。申請人需要選擇效率高，處理申請和借款快速到賬的銀行；

3、銀行服務(wù)和信譽(yù)度：選擇有良好口碑的銀行更加可信，因?yàn)樗鼈冊诜?wù)質(zhì)量、信譽(yù)度和維護(hù)顧客利益等方面會更加在意；

4、申貸額度：不同銀行在同一房屋車的貸款額度也不一樣，如申請人貸款額度過高，往往需要額外的貸款保障，例如資產(chǎn)/收入/擔(dān)保/抵押等條件。因此在選擇銀行時需要綜合考慮自身的實(shí)際情況和所需資金。

房貸還完了還可以貸款嗎

房貸還完了之后，如果個人征信良好，還是可以再次貸款的，不過具體是否能夠再次貸款，取決于多個因素的綜合考慮：

1、貸款還完，需要確保個人信用記錄和征信報告良好，沒有逾期和其他不良影響貸款申請的記錄，這將有助于為后續(xù)貸款申請?zhí)峁┍Ｕ?。可以通過每月按時還款維護(hù)信用記錄；

2、需要看個人家庭收入情況，以及貸款用途和額度等方面的評估，如果貸款購買的房產(chǎn)價值不高，且個人收入穩(wěn)定或家人收入相對較好等情況，那么再次貸款成功的申請概率就更大一些；

3、關(guān)注政策因素：通過了解房地產(chǎn)政策/貸款政策等情況，規(guī)避風(fēng)險，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)和貸款產(chǎn)品。

本文主要寫的是47歲申請房貸可以20年嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。