2023年住房貸款退稅是真的。但房貸利息抵扣個(gè)人所得稅需要達(dá)到下列條件：

1、住房貸款一定得是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房或是裝修貸款，且按揭貸款處在還款期限內(nèi)；

2、選購(gòu)的房子一定要是自住商品房，不可以是出租房屋，并符合退稅現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定；

3、貸款利息需要要在個(gè)人戶(hù)下，不能是別人的戶(hù)下，且早已簽署了房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)是售房合同；

4、住房貸款需要在當(dāng)初實(shí)際發(fā)生，且抵稅時(shí)間不超過(guò)240個(gè)月；

5、住房貸款需有關(guān)發(fā)票和銀行流水證明，這樣有利于稅務(wù)機(jī)關(guān)審核；

6、每個(gè)人每一年抵扣房貸利息不得超過(guò)12萬(wàn)人民幣。

以上就是2023年房貸退稅是真的嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款抵扣退稅相關(guān)流程

1、通過(guò)個(gè)人所得稅APP頁(yè)面的“專(zhuān)項(xiàng)扣除填寫(xiě)”通道，遞交繳稅信息，并選擇“綜合所得稅本年度自行申報(bào)”的繳稅申報(bào)方式；

2、通過(guò)個(gè)人所得稅APP頁(yè)面的“綜合所得年度匯算”通道，進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)，計(jì)算退稅金額；

3、最終在年度匯算清繳頁(yè)面顯示的是退稅金額和退稅通道，點(diǎn)一下“申請(qǐng)退稅”，遞交有關(guān)材料，等候稅務(wù)局審查和退稅下款就可以。

需要特別注意的是，專(zhuān)項(xiàng)扣除的信息每年都會(huì)遞交一次，如果當(dāng)初信息有變化需要進(jìn)行改動(dòng)，若是沒(méi)有變化則在此前的基礎(chǔ)上確定就可以。

貸款逾期還后征信多久修復(fù)

貸款逾期還款后，不良記錄是從還清之日開(kāi)始，5年之后由個(gè)人征信系統(tǒng)直接刪除。換句話(huà)說(shuō)，5年之后個(gè)人征信才能恢復(fù)正常并沒(méi)有不良信用記錄。當(dāng)然了，貸款逾期時(shí)間短，或者有時(shí)候短期逾期，對(duì)個(gè)人信用影響不會(huì)很大，因?yàn)橐徊恍⌒馁J款逾期，金融機(jī)構(gòu)都是可以接納的。僅有連三累六的不良記錄，才能產(chǎn)生不良征信記錄。本文主要寫(xiě)的是2023年房貸退稅是真的嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。